3,435万円〜4,625万円
坪単価 149万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 12万円〜16.2万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
サングレイス京王堀之内court F
八王子市・京王堀之内駅 徒歩12分・築19年
3,435万円〜4,625万円
坪単価 149万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 12万円〜16.2万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サングレイス京王堀之内court F資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サングレイス京王堀之内court F部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 14.4万円/月 4.3% | 4LDK | 89.54m² - |
| 102 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 12.9万円/月 4.2% | 3LDK | 81.07m² - |
| 103 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12万円/月 4.2% | 3LDK | 75.02m² - |
| 104 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.3万円/月 4.2% | 3LDK | 77.44m² - |
| 105 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 15.1万円/月 4.0% | 4LDK | 100.43m² - |
| 106 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 14.2万円/月 4.1% | 4LDK | 87.04m² - |
| 107 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 14.6万円/月 4.0% | 4LDK | 92.16m² - |
| 108 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 14.6万円/月 4.1% | 3LDK | 90.75m² - |
| 109 | 3,820万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 13.8万円/月 4.3% | 4LDK | 83.49m² - |
| 110 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 14.5万円/月 4.1% | 4LDK | 90.23m² - |
| 111 | 3,897万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13.8万円/月 4.3% | 4LDK | 83.49m² - |
| 112 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 14.6万円/月 4.1% | 3LDK | 90.75m² - |
| 201 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15万円/月 4.4% | 4LDK | 89.54m² - |
| 202 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 81.07m² - |
| 203 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.02m² - |
| 204 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 77.44m² - |
| 205 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 15.7万円/月 4.1% | 4LDK | 100.43m² - |
| 206 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 15.2万円/月 4.2% | 4LDK | 90.88m² - |
| 207 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 77.50m² - |
| 208 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 85.76m² - |
| 210 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 15.1万円/月 4.4% | 4LDK | 90.23m² - |
| 212 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.1万円/月 4.2% | 3LDK | 90.75m² - |
| 301 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.5万円/月 4.5% | 4LDK | 89.54m² - |
| 302 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 81.07m² - |
| 303 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 304 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.2万円/月 4.5% | 3LDK | 77.44m² - |
| 305 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.2万円/月 4.2% | 4LDK | 100.43m² - |
| 306 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.4万円/月 4.3% | 3LDK | 78.65m² - |
| 307 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.7万円/月 4.4% | 4LDK | 92.16m² - |
| 308 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 14.8万円/月 4.5% | 4LDK | 83.49m² - |
| 309 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.6万円/月 4.4% | 3LDK | 79.36m² - |
| 310 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.8万円/月 4.5% | 4LDK | 83.49m² - |
| 401 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15.5万円/月 4.5% | 3LDK | 88.33m² - |
| 403 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 85.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 89.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 81.07m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 100.43m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
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- 87.04m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 92.16m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 90.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
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- 4.3%
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- -
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110
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- 4,244万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
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- 4.1%
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サングレイス京王堀之内court F販売中・賃貸の物件（0件）
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サングレイス京王堀之内court F売買履歴
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築4,920万円 | 48万円/m² | 1階 | 100.43m² | 4LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,630万円 | 46万円/m² | 3階 | 77.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,580万円 | 46万円/m² | 2階 | 77.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,670万円 | 47万円/m² | 1階 | 77.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,550万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2014/09
- 2014/09
- オススメサングレイス京王堀之内court Fの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,970万円 | 38万円/m² | 1階 | 103.55m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 | 築6年 |
| 2014/09 | 成約3,780万円 | 35万円/m² | 6階 | 105.75m² | 4LDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築5年 |
| 2014/09 | 成約3,770万円 | 33万円/m² | 1階 | 111.16m² | 5LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築6年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングレイス京王堀之内court F資産性スコア
3.46
サングレイス京王堀之内court Fの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングレイス京王堀之内court Fの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス京王堀之内court F価格推移と将来予測
参考相場価格
4,039万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
サングレイス京王堀之内court F101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス京王堀之内court Fマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5南大沢
南大沢駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアで、駅の南側には交番、北側には警察署があり、帰宅ルートも安心です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サングレイス京王堀之内court Fマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩12分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サングレイス京王堀之内court F詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス京王堀之内court F |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜100.43㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャストアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス京王堀之内court F間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.22m² | 3,713万円 | 3,670万円 |
| 4LDK | 89.89m² | 4,145万円 | 4,629万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイホーム南大沢
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- 68.99m²
- 7階/7階建