2,111万円〜2,111万円
坪単価116万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
コムーネ京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
コムーネ京王堀之内部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
302
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.87m²
- 南
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コムーネ京王堀之内資産性スコア
2.85
コムーネ京王堀之内の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コムーネ京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムーネ京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
2,111万円33万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
コムーネ京王堀之内302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムーネ京王堀之内マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王堀之内
5駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
買い物・生活利便性
唐木田
5駅周辺は静かで落ち着いていて、治安も良いので安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムーネ京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩12分の距離にあります。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
コムーネ京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムーネ京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.87㎡〜59.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムーネ京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.87m² | 2,111万円 | 3,833万円 |
コムーネ京王堀之内売買履歴
- 2024/10
- 2023/01
- 2015/07
- 2007/04
- 2006/12
- 2000/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2023/01 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 2階 | 63.93m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2015/07 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 3階 | 59.87m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2007/04 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 2階 | 63.93m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2006/12 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 59.87m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2000/06 | 成約2,210万円 | 34万円/m2 | 3階 | 64.58m² | 3LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,900万円20万円/m2
- 140.06m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築31年
- 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟
- 2025/09
- 成約2,700万円26万円/m2
- 101.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- オススメコムーネ京王堀之内の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約3,380万円35万円/m2
- 96.35m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築25年
- 南大沢パークヒルズ
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,560万円29万円/m2
- 87.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン
- 2025/05
- 成約2,380万円26万円/m2
- 88.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- エミネンス長池2-11-5号棟
- 2025/05
- 成約1,940万円23万円/m2
- 83.60m²
- 2LDK
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- 当時築26年
- レーベンスガルテン長池II
- 2025/04
- 成約4,230万円30万円/m2
- 139.76m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 27万円/m2 | 7階 | 82.99m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 20万円/m2 | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 26万円/m2 | 5階 | 101.42m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| オススメ | コムーネ京王堀之内の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 35万円/m2 | 7階 | 96.35m² | 4SLDK | 南大沢パークヒルズ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 1LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 29万円/m2 | 2階 | 87.99m² | 3LDK | 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,380万円 | 26万円/m2 | 5階 | 88.45m² | 3LDK | エミネンス長池2-11-5号棟 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,940万円 | 23万円/m2 | 4階 | 83.60m² | 2LDK | レーベンスガルテン長池II | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,230万円 | 30万円/m2 | 2階 | 139.76m² | 4LDK | 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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長池公園せせらぎ通り北 45-3
2,990万円- 3LDK
- 98.81m²
- 1階/4階建