1,168万円〜1,195万円
坪単価 96万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.5万円/月
6.3%〜6.7%
最終更新2026年07月01日
コンフォール・ぱる
八王子市・西八王子駅 徒歩11分・築29年
1,168万円〜1,195万円
坪単価 96万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.5万円/月
6.3%〜6.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
コンフォール・ぱる資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォール・ぱる部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 2DK | 40.20m² 南東 |
| 102 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 2DK | 40.20m² 南 |
| 103 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 2K | 40.50m² 南東 |
| 201 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.7% | 2DK | 40.20m² 南東 |
| 202 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.7% | 2DK | 40.20m² 南 |
| 203 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.5% | 2K | 40.50m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.20m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2K
- 40.50m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 40.20m²
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202
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 40.20m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2K
- 40.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンフォール・ぱる販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/04
- オススメコンフォール・ぱるの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/04
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.82m² | 3LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,898万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.22m² | 2LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築24年 |
| オススメ | コンフォール・ぱるの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,662万円 | 25万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,051万円 | 34万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,840万円 | 28万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 1階 | 85.25m² | 4LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.57m² | 2SDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォール・ぱる賃貸履歴
- 2026/01
- 6.6万円/月
- 40.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 40.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/02
- 6.5万円/月
- 40.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2022/08
- 6.6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/02
- 6万円/月
- 40.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築23年
- 2018/10
- 6.2万円/月
- 40.5m²
- 2K
- 2階
- 当時築22年
- 2018/03
- 6.8万円/月
- 40.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2018/03
- 6.8万円/月
- 40.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2018/02
- 6万円/月
- 40.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築21年
- 2018/01
- 6万円/月
- 40.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 40.2m² | 2DK | 築29年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 40.2m² | 2DK | 築28年 |
| 2023/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 40.2m² | 2DK | 築26年 |
| 2022/08 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2020/02 | 6万円/月 | 1階 | 40.5m² | 2K | 築23年 |
| 2018/10 | 6.2万円/月 | 2階 | 40.5m² | 2K | 築22年 |
| 2018/03 | 6.8万円/月 | 2階 | 40.2m² | 2DK | 築21年 |
| 2018/03 | 6.8万円/月 | 1階 | 40.2m² | 2DK | 築21年 |
| 2018/02 | 6万円/月 | 1階 | 40.5m² | 2K | 築21年 |
| 2018/01 | 6万円/月 | 2階 | 40.2m² | 2DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォール・ぱる資産性スコア
3.06
コンフォール・ぱるの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォール・ぱるの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール・ぱる価格推移と将来予測
参考相場価格
1,174万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
コンフォール・ぱる101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール・ぱるマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西八王子
駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
子育て環境
5めじろ台
めじろ台駅周辺は保育園が住宅地にいくつかあり、徒歩で通えるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォール・ぱるマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コンフォール・ぱる詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール・ぱる |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.2㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール・ぱる間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.5m² | 1,193万円 | 774万円 |
| 2DK | 40.2m² | 1,172万円 | 1,033万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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