1,264万円〜2,053万円
坪単価 84万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 9.6万円〜14.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市・西八王子駅 徒歩3分・築38年
1,264万円〜2,053万円
坪単価 84万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 9.6万円〜14.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ライオンズマンション西八王子駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西八王子駅前部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 49.57m² - |
| 4階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.04m² 南東 |
| 5階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 49.57m² - |
| 5階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 76.04m² 南東 |
| 7階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 49.57m² - |
| 8階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 77.44m² 南西 |
| 8階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 49.57m² 南東 |
| 9階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 74.01m² - |
4階
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 49.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 76.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 49.57m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 76.04m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 49.57m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 77.44m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 49.57m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 74.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション西八王子駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西八王子駅前売買履歴
- 2022/11
- 2022/02
- 2020/10
- 2020/09
- 2017/08
- 2015/10
- 2013/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,060万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,050万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/08 | 成約1,870万円 | 22万円/m² | 7階 | 84.16m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/10 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 3階 | 79.68m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/05 | 成約2,180万円 | 25万円/m² | 4階 | 84.39m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2013/05 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 7階 | 76.12m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- オススメライオンズマンション西八王子駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/06
- 2018/02
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 15万円/m² | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,020万円 | 11万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築40年 |
| オススメ | ライオンズマンション西八王子駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約275万円 | 20万円/m² | 3階 | 13.58m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約350万円 | 23万円/m² | -- | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約430万円 | 28万円/m² | 2階 | 14.87m² | 1K | トップ西八王子 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約300万円 | 20万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約300万円 | 20万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2018/02 | 成約225万円 | 16万円/m² | 5階 | 13.42m² | 1R | トップ西八王子 | 築33年 |
| 2017/09 | 成約205万円 | 13万円/m² | 5階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西八王子駅前賃貸履歴
- 2024/09
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- 2021/11
- 12万円/月
- 82.9m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2021/05
- 11.8万円/月
- 86.01m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2021/04
- 8.2万円/月
- 49.57m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
- 2021/04
- 8.2万円/月
- 49.57m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
- 2021/02
- 12.8万円/月
- 86.01m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2020/07
- 11万円/月
- 82.9m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2020/06
- 9.8万円/月
- 77.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2020/03
- 10.5万円/月
- 77.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2020/02
- 11万円/月
- 77.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 12.5万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2021/11 | 12万円/月 | 6階 | 82.9m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/05 | 11.8万円/月 | 10階 | 86.01m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/04 | 8.2万円/月 | 8階 | 49.57m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/04 | 8.2万円/月 | 8階 | 49.57m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/02 | 12.8万円/月 | 10階 | 86.01m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/07 | 11万円/月 | 6階 | 82.9m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/06 | 9.8万円/月 | 4階 | 77.44m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 77.44m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/02 | 11万円/月 | 4階 | 77.44m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション西八王子駅前資産性スコア
3.02
ライオンズマンション西八王子駅前の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション西八王子駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西八王子駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,264万円4万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション西八王子駅前4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西八王子駅前マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西八王子
西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
防災・安全性
3山田
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西八王子駅前マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション西八王子駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西八王子駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.57㎡〜77.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西八王子駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.57m² | 1,291万円 | 1,034万円 |
| 2LDK | 74.01m² | 1,988万円 | 1,942万円 |
| 3LDK | 76.04m² | 1,957万円 | 3,017万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール西八王子A棟
1,790万円- 3LDK
- 56.70m²
- 2階/10階建