ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市・西八王子駅 徒歩3分・築38年
2026年06月22日
ライオンズマンション西八王子駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西八王子駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 9.0% | 2DK | 49.57m² - |
| 4階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 8.0% | 3LDK | 76.04m² 南東 |
| 5階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 9.0% | 2DK | 49.57m² - |
| 5階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 8.0% | 3LDK | 76.04m² 南東 |
| 7階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 9.0% | 2DK | 49.57m² - |
| 8階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 8.1% | 3LDK | 77.44m² 南西 |
| 8階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 8.9% | 2DK | 49.57m² 南東 |
| 9階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 8.5% | 2LDK | 74.01m² - |
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 49.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 76.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 49.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 76.04m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 49.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 77.44m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 49.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2LDK
- 74.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ライオンズマンション西八王子駅前販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズマンション西八王子駅前販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,790万円 | 45万円/m² | 4階 | 84.16m² | 3LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,790万円 | 45万円/m² | 4階 | 84.1m² | 3LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション西八王子駅前賃貸履歴
- 2024/09
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- 2021/11
- 12万円/月
- 82.9m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2021/05
- 11.8万円/月
- 86.01m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2021/04
- 8.2万円/月
- 49.57m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
- 2021/04
- 8.2万円/月
- 49.57m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
- 2021/02
- 12.8万円/月
- 86.01m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2020/07
- 11万円/月
- 82.9m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2020/06
- 9.8万円/月
- 77.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2020/03
- 10.5万円/月
- 77.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2020/02
- 11万円/月
- 77.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 12.5万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2021/11 | 12万円/月 | 6階 | 82.9m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/05 | 11.8万円/月 | 10階 | 86.01m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/04 | 8.2万円/月 | 8階 | 49.57m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/04 | 8.2万円/月 | 8階 | 49.57m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/02 | 12.8万円/月 | 10階 | 86.01m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/07 | 11万円/月 | 6階 | 82.9m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/06 | 9.8万円/月 | 4階 | 77.44m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 77.44m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/02 | 11万円/月 | 4階 | 77.44m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション西八王子駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西八王子駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,269万円14万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西八王子駅前マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
資産性
4山田
駅周辺は治安が良く、落ち着いた環境なので、長く住むには安心感があります。資産価値の安定にもつながると思います。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション西八王子駅前マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション西八王子駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西八王子駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.57㎡〜77.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西八王子駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.57m² | 1,294万円 | 1,033万円 |
| 2LDK | 74.01m² | 1,988万円 | 1,940万円 |
| 3LDK | 76.04m² | 1,964万円 | 3,025万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.70m²
- 2階/10階建