3,478万円〜5,468万円
坪単価170万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年08月18日
レクセルプラザ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ八王子部屋別の参考相場価格
19部屋 / 113部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 302 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 303 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 304 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 305 | 3,533万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 306 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 86.21m² | - |
| 307 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 308 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 309 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 310 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 311 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 312 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 313 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 314 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 315 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 316 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 317 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 318 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 319 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 81.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 67.08m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 4LDK
- 86.21m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 82.08m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 78.26m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 78.38m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 82.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レクセルプラザ八王子資産性スコア
3.40
レクセルプラザ八王子の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,285万円25万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ八王子301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ八王子口コミ(14件)
- 周辺環境4
駅周辺が明るく夜でも安心して歩ける
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて周辺もきれいに保たれている
- アクセス4
駅から近く通勤や通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルプラザ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
レクセルプラザ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.08㎡〜105㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.6m² | 4,009万円 | 4,180万円 |
| 4LDK | 86.21m² | 4,562万円 | 4,147万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,033万円〜3,393万円138〜155万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ルモン八王子現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円178〜193万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
コスモレジデンス八王子現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円137〜155万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ルモン八王子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。