3,467万円〜5,483万円
坪単価171万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルプラザ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ八王子部屋別の参考相場価格
19部屋 / 113部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 202 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 203 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 204 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 205 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 206 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 86.21m² | - |
| 207 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 208 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 209 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 210 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 211 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 212 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 213 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 214 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 215 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 216 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 217 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 218 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 219 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 81.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 67.08m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 86.21m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 82.08m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 78.26m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 78.38m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 82.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ八王子資産性スコア
3.60
レクセルプラザ八王子の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,346万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ八王子マンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスがシンプルで使いやすい
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八王子
駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
レクセルプラザ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.08㎡〜105㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.6m² | 4,010万円 | 4,277万円 |
| 4LDK | 86.21m² | 4,607万円 | 4,182万円 |
レクセルプラザ八王子売買履歴
- 2023/10
- 2021/03
- 2021/02
- 2018/10
- 2018/05
- 2017/12
- 2017/05
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,120万円 | 47万円/m² | 1階 | 86.21m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 5階 | 67.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 2階 | 78.26m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約3,670万円 | 42万円/m² | 5階 | 86.21m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 1階 | 80.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 1階 | 67.08m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/02
- オススメレクセルプラザ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2023/06
- 成約3,180万円43万円/m²
- 72.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- ルモン八王子
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,273万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 6階 | 80.69m² | 3LDK | コスモレジデンス八王子 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.47m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築24年 |
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| 2023/11 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 6階 | 85.15m² | 3LDK | ミオカステーロ八王子 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 2階 | 85.09m² | 2SLDK | コスモレジデンス八王子 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 8階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 4階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | -- | 84.22m² | 3LDK | ミオカステーロ八王子 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約3,270万円 | 31万円/m² | 4階 | 102.34m² | 4LDK | ミオカステーロ八王子 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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