ハルカプア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハルカプア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.50m² 西 |
| 102 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 30.00m² 東 |
| 103 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 30.35m² 南 |
| 201 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 30.35m² 南 |
| 202 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 30.00m² 東 |
| 203 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 30.35m² 東 |
| 301 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1DK | 32.00m² 南 |
| 303 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 30.35m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 27.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 30.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 30.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 30.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメハルカプアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | プラウド八王子 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.55m² | 3LDK | プラウド八王子 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 13階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| オススメ | ハルカプアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 112万円/m² | 38階 | 78.89m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 31階 | 83.22m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,700万円 | 123万円/m² | 15階 | 62.34m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 23階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 130万円/m² | 40階 | 91.03m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2024/11 | 成約6,500万円 | 108万円/m² | 32階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2024/07 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 37階 | 60.05m² | 1LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハルカプア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハルカプア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,361万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハルカプアマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハルカプアマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ハルカプア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハルカプア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハルカプア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.35m² | 1,523万円 | 836万円 |
| 1DK | 32m² | 1,661万円 | 983万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 6階/8階建