パールハイム河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パールハイム河原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 202 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 203 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 205 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 301 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 45.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,162万円
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- 想定賃料
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パールハイム河原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイム河原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,955万円257万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイム河原マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西馬込
学校行事や地域イベントが活発で、保護者同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気があります。
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイム河原マンション概要
パールハイム河原は都営浅草線西馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
パールハイム河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイム河原（パールハイムかわら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込2丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイム河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 3,018万円 | 2,946万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 41.12m²
- 2階/5階建
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