パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区

浦安市・新浦安駅 バス6分後 徒歩9分・築21年

3.64
液状化注意
5,975万円〜9,386万円
坪単価180万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区

浦安市・新浦安駅 バス6分後 徒歩9分・築21年

5,975万円〜9,386万円
180万円/坪〜202万円/坪
3.64
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区部屋別の参考相場価格

19部屋 / 228部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,068万円価格を確認する5,120万円4LDK130.98-
4026,861万円価格を確認する4,330万円4LDK111.51-
4036,634万円価格を確認する4,140万円4LDK107.82-
4046,634万円価格を確認する4,090万円4LDK107.82-
4057,285万円価格を確認する4,480万円4LDK118.36-
4067,536万円価格を確認する4,960万円4LDK122.40-
4078,079万円価格を確認する4,980万円4LDK131.15-
4087,806万円価格を確認する4,810万円4LDK126.97-
4096,634万円価格を確認する4,150万円4LDK107.82-
4106,634万円価格を確認する4,200万円4LDK107.82-
4116,861万円価格を確認する4,350万円4LDK111.51-
4128,156万円価格を確認する5,100万円4LDK132.41-
4138,495万円価格を確認する5,830万円4LDK137.95-
4147,285万円価格を確認する4,710万円4LDK118.36-
4156,861万円価格を確認する4,510万円4LDK111.51-
4166,634万円価格を確認する4,370万円4LDK107.82-
4177,806万円価格を確認する5,030万円4LDK126.97-
4187,580万円価格を確認する4,860万円4LDK123.28-
4198,418万円価格を確認する5,340万円4LDK136.70-
401
参考相場価格
8,068万円
新築時価格
5,120万円
  • 4LDK
  • 130.98
  • -
402
参考相場価格
6,861万円
新築時価格
4,330万円
  • 4LDK
  • 111.51
  • -
403
参考相場価格
6,634万円
新築時価格
4,140万円
  • 4LDK
  • 107.82
  • -
404
参考相場価格
6,634万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 107.82
  • -
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405
参考相場価格
7,285万円
新築時価格
4,480万円
  • 4LDK
  • 118.36
  • -
406
参考相場価格
7,536万円
新築時価格
4,960万円
  • 4LDK
  • 122.40
  • -
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407
参考相場価格
8,079万円
新築時価格
4,980万円
  • 4LDK
  • 131.15
  • -
408
参考相場価格
7,806万円
新築時価格
4,810万円
  • 4LDK
  • 126.97
  • -
409
参考相場価格
6,634万円
新築時価格
4,150万円
  • 4LDK
  • 107.82
  • -
410
参考相場価格
6,634万円
新築時価格
4,200万円
  • 4LDK
  • 107.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区資産性スコア

3.64
パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区居住エリアの評価

パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

158%築21年

新築時価格

5,120万円+2,948万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区価格推移と将来予測

参考相場価格

8,068万円69万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区マンションの口コミ・評判(159件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    新浦安

    4

    新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。

  • 資産性

    新浦安

    5

    新浦安は都心に近いのに、静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値も高いと思いました。

浦安市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区マンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数231戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。

パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区詳細情報

基本情報

建物名パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区
住所千葉県浦安市日の出5丁目6-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(231部屋)
建築構造SRC造
専有面積107.82㎡〜170.45㎡
新築時価格3820万円〜8470万円
参考相場価格
  • 4LDK:5975万円〜(107m²〜)
  • 5LDK:7474万円〜(135m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園明海つどいの広場子育てテラスふらっと (認可外)他
保育園を見る
学区日の出南小学校
日の出中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
4LDK118.36m²6,901万円7,043万円
5LDK150.97m²8,470万円7,246万円

パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区売買履歴

  • 2009/09
    売出価格
    5,180万円〜5,580万円159〜171万円/坪
    • 102〜114
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築5
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パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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