※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,678万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 136.70m² | - |
| 402 | 7,092万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 111.51m² | - |
| 403 | 7,301万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 114.96m² | - |
| 404 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 107.82m² | - |
| 405 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 107.82m² | - |
| 406 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 118.36m² | - |
| 407 | 8,107万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 4LDK | 128.11m² | - |
| 408 | 8,515万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 134.13m² | - |
| 409 | 8,064万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 126.97m² | - |
| 410 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 107.82m² | - |
| 411 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 107.82m² | - |
| 412 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 107.82m² | - |
| 413 | 7,301万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 114.96m² | - |
| 414 | 8,477万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 133.55m² | - |
| 415 | 8,757万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 4LDK | 137.95m² | - |
| 416 | 7,831万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 123.28m² | - |
| 417 | 8,064万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 126.97m² | - |
| 418 | 7,271万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 114.55m² | - |
| 419 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 118.36m² | - |
| 420 | 7,831万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 123.28m² | - |
| 421 | 8,678万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 136.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
158%築20年新築時価格
5,490万円+3,188万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,678万円85万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
新浦安駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
周辺環境
市立幼稚園が近くにないため子育て世帯は私立や保育園を検討する必要がある
地域コミュニティ
新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
教育環境
新浦安
新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。
医療・福祉
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。
| 建物名 | パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区(パークシティとうきょうベイしんうらやすココがいく) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(254部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 107.82㎡〜137.95㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜6640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 107.82m² | 6,995万円 | 5,929万円 |
| 4LDK | 127.71m² | 8,160万円 | 7,112万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/04 | 新築5,360万円 | 41万円/m2 | 8階 | 127.71m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/04 | 新築4,780万円 | 40万円/m2 | 8階 | 118.36m² | 4LDK | -- | |
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| 2005/04 | 新築4,500万円 | 41万円/m2 | 8階 | 107.82m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/04 | 新築4,450万円 | 41万円/m2 | 8階 | 107.82m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/04 | 新築4,640万円 | 40万円/m2 | 8階 | 114.55m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/04 | 新築4,590万円 | 41万円/m2 | 8階 | 111.51m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/04 | 新築5,680万円 | 41万円/m2 | 8階 | 136.70m² | 4LDK | -- | |
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| 2005/04 | 新築5,330万円 | 43万円/m2 | 7階 | 123.28m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 64万円/m2 | 4階 | 115.06m² | 4LDK | シーガーデン新浦安 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,930万円 | 61万円/m2 | 7階 | 112.70m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安エアリーウイング | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,740万円 | 82万円/m2 | 1階 | 81.71m² | 2LDK | プラウド新浦安マリナテラス | 築16年 |
| オススメ | パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 92万円/m2 | 3階 | 96.41m² | 3LDK | プラウド新浦安マリナテラス | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 62万円/m2 | 5階 | 121.94m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安エアリーウイング | 築22年 |
| 2025/06 | 成約8,090万円 | 68万円/m2 | 3階 | 118.36m² | 4LDK | パークシティ東京ベイ新浦安Sea | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 60万円/m2 | 2階 | 121.94m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安C棟 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,080万円 | 60万円/m2 | 10階 | 132.55m² | 4LDK | シーガーデン新浦安E棟 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,870万円 | 78万円/m2 | 10階 | 87.22m² | 3LDK | セレナヴィータ新浦安D棟 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,530万円 | 84万円/m2 | 2階 | 76.83m² | 2LDK | プラウド新浦安マリナテラス | 築16年 |

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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。