セレナヴィータ新浦安F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレナヴィータ新浦安F棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,639万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 113.98m² | - |
| 102 | 5,979万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 103 | 7,253万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 107.40m² | - |
| 104 | 7,245万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 107.30m² | - |
| 105 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 106 | 7,804万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 116.29m² | - |
| 107 | 6,239万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 91.64m² | - |
| 108 | 7,551万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 111.87m² | - |
| 109 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 110 | 8,064万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 120.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 113.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 88.46m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,253万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 107.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 107.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 91.31m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 116.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 91.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 4LDK
- 111.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 93.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 8,064万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 4LDK
- 120.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セレナヴィータ新浦安F棟販売中・賃貸の物件（0件）
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セレナヴィータ新浦安F棟売買履歴
- 2026/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/08
- 2021/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約7,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 120.08m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 成約7,100万円 | 66万円/m² | 10階 | 107.40m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約6,180万円 | 71万円/m² | -- | 86.20m² | 2LDK | 築20年 |
| 2022/08 | 成約5,270万円 | 61万円/m² | 2階 | 86.20m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/12 | 成約7,150万円 | 60万円/m² | 12階 | 117.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約4,680万円 | 53万円/m² | 10階 | 87.47m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約9,120万円72万円/m²
- 125.15m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築21年
- シーガーデン新浦安
- 2026/03
- 2026/03
- オススメセレナヴィータ新浦安F棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 成約5,980万円62万円/m²
- 95.65m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築26年
- ベイシティ新浦安
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 成約8,150万円67万円/m²
- 121.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- シーガーデン新浦安
- 2026/01
- 成約8,600万円63万円/m²
- 135.03m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
- シーガーデン新浦安
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,120万円 | 72万円/m² | 15階 | 125.15m² | 3LDK | シーガーデン新浦安 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,880万円 | 68万円/m² | 2階 | 114.55m² | 3SLDK | パークシティ東京ベイ新浦安Coco | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 64万円/m² | 8階 | 110.34m² | 3LDK | アールフォーラム新浦安エアリーウイング | 築23年 |
| オススメ | セレナヴィータ新浦安F棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 73万円/m² | 13階 | 95.55m² | 3LDK | アールフォーラム新浦安エアリーウイング | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 62万円/m² | 9階 | 95.65m² | 4LDK | ベイシティ新浦安 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,180万円 | 83万円/m² | 7階 | 110.27m² | 4LDK | シーガーデン新浦安E棟 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,343万円 | 82万円/m² | 7階 | 112.70m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安エアリーウイング | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,150万円 | 67万円/m² | 9階 | 121.30m² | 3LDK | シーガーデン新浦安 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 63万円/m² | 1階 | 135.03m² | 4LDK | シーガーデン新浦安 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 77万円/m² | 4階 | 96.68m² | 3LDK | セレナヴィータ新浦安B棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナヴィータ新浦安F棟資産性スコア
3.90
セレナヴィータ新浦安F棟の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレナヴィータ新浦安F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナヴィータ新浦安F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,639万円312万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
セレナヴィータ新浦安F棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナヴィータ新浦安F棟マンションの口コミ・評判(189件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民のマナーが良く落ち着いた雰囲気
管理・お手入れ
5管理会社が優秀で清掃も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新浦安
新浦安駅周辺は広い道路や公園が多く、開放感があって気持ちよく過ごせます。
買い物・生活利便性
5新浦安
新浦安駅周辺は明るくて夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じることが少ないです。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナヴィータ新浦安F棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数600戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
セレナヴィータ新浦安F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナヴィータ新浦安F棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（600部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.2㎡〜120.08㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナヴィータ新浦安F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.31m² | 6,367万円 | 6,269万円 |
| 4LDK | 113.98m² | 7,806万円 | 7,489万円 |
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