レクセルマンション新浦安第3 外観
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レクセルマンション新浦安第3

浦安市・新浦安駅 バス12分後 徒歩4分・築23年

3,946万円〜5,412万円
坪単価170万円/坪〜191万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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レクセルマンション新浦安第3 外観
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レクセルマンション新浦安第3

浦安市・新浦安駅 バス12分後 徒歩4分・築23年

3,946万円〜5,412万円
170万円/坪〜191万円/坪
最終更新日2024年04月16日

レクセルマンション新浦安第3部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,946万円価格を調べる3,500万円3LDK75.72-
1024,754万円価格を調べる4,500万円4LDK91.80-
1034,056万円価格を調べる3,900万円3LDK75.89-
1044,297万円価格を調べる4,200万円3LDK80.83-
1054,047万円価格を調べる3,920万円3LDK75.47-
1064,047万円価格を調べる3,920万円3LDK75.47-
1074,495万円価格を調べる4,370万円3LDK85.04-
1084,495万円価格を調べる4,360万円3LDK85.04-
1094,724万円価格を調べる4,630万円4LDK90.01-
1103,953万円価格を調べる3,580万円3LDK75.60-
1114,019万円価格を調べる3,850万円3LDK75.60-
1124,072万円価格を調べる3,950万円3LDK78.08-
1134,072万円価格を調べる3,950万円3LDK78.08-
1144,446万円価格を調べる4,240万円3LDK85.54-
2014,722万円価格を調べる4,310万円3LDK91.80-
2024,149万円価格を調べる3,850万円3LDK80.02-
2034,149万円価格を調べる3,870万円3LDK80.02-
2044,094万円価格を調べる3,670万円3LDK75.72-
2055,154万円価格を調べる4,660万円4LDK95.30-
2064,164万円価格を調べる3,890万円3LDK75.89-
2074,460万円価格を調べる4,170万円3LDK80.83-
2084,044万円価格を調べる3,890万円3LDK75.47-
2094,044万円価格を調べる3,890万円3LDK75.47-
2104,681万円価格を調べる4,340万円3LDK85.04-
2114,689万円価格を調べる4,320万円3LDK85.04-
2125,044万円価格を調べる4,570万円4LDK90.01-
2133,986万円価格を調べる3,470万円3LDK71.02-
2144,099万円価格を調べる3,700万円3LDK75.60-
2154,123万円価格を調べる3,800万円3LDK75.60-
2164,156万円価格を調べる3,890万円3LDK78.08-
2174,156万円価格を調べる3,890万円3LDK78.08-
2184,733万円価格を調べる4,360万円3LDK85.54-
3015,095万円価格を調べる4,540万円3LDK91.80-
3024,230万円価格を調べる4,080万円3LDK80.02-
3034,294万円価格を調べる4,100万円3LDK80.02-
3044,107万円価格を調べる3,880万円3LDK75.72-
3055,412万円価格を調べる4,810万円4LDK95.30-
3064,237万円価格を調べる3,950万円3LDK75.89-
3074,581万円価格を調べる4,220万円3LDK80.83-
3084,108万円価格を調べる3,940万円3LDK75.47-
3094,108万円価格を調べる3,940万円3LDK75.47-
3104,726万円価格を調べる4,390万円3LDK85.04-
3114,726万円価格を調べる4,380万円3LDK85.04-
3124,979万円価格を調べる4,660万円4LDK90.01-
3134,100万円価格を調べる3,610万円3LDK71.02-
3144,129万円価格を調べる3,800万円3LDK75.60-
3154,090万円価格を調べる3,880万円3LDK75.60-
3164,242万円価格を調べる3,970万円3LDK78.08-
3174,242万円価格を調べる3,970万円3LDK78.08-
3184,856万円価格を調べる4,440万円3LDK85.54-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,946万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • -
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参考相場価格
4,754万円
新築時価格
4,500万円
  • 4LDK
  • 91.80
  • -
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参考相場価格
4,056万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 75.89
  • -
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参考相場価格
4,297万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 80.83
  • -
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参考相場価格
4,047万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 75.47
  • -
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参考相場価格
4,047万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 75.47
  • -
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参考相場価格
4,495万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 85.04
  • -
108
参考相場価格
4,495万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 85.04
  • -
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参考相場価格
4,724万円
新築時価格
4,630万円
  • 4LDK
  • 90.01
  • -
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参考相場価格
3,953万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レクセルマンション新浦安第3価格推移と将来予測

参考相場価格

3,946万円203万円12ヶ月前

新築時価格3,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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レクセルマンション新浦安第3マンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

レクセルマンション新浦安第3詳細情報

基本情報

建物名レクセルマンション新浦安第3
住所千葉県浦安市東野2丁目17-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積71.02㎡〜95.3㎡
新築時価格3470万円〜4810万円
参考相場価格
  • 3LDK:3946万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4724万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30浦安市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水3.00浦安市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化0.80浦安市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波4.30浦安市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどものじかん保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東野小学校
富岡中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション新浦安第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新浦安駅
平均
3LDK78.08m²4,152万円
133万円
5,911万円
4LDK90.91m²5,011万円
161万円
7,171万円

レクセルマンション新浦安第3売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    2,840万円〜3,200万円124〜140万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2020/01
    売出価格
    3,700万円〜4,060万円162〜178万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2020/04
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円117〜133万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レクセルマンション新浦安第3
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イエシル査定

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
モア・ステージ新浦安
4,340万
  • 3LDK
  • 70.18

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