号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,708万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	72.82m²	-
202	3,466万円	価格を調べる	3,050万円	3LDK	68.96m²	-
203	3,498万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	68.96m²	-
204	3,674万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	75.03m²	-
205	3,024万円	価格を調べる	2,590万円	2LDK	53.04m²	-
206	3,015万円	価格を調べる	2,750万円	2LDK	58.65m²	-
207	3,015万円	価格を調べる	2,750万円	2LDK	58.65m²	-
208	3,010万円	価格を調べる	2,640万円	2LDK	55.14m²	-
209	5,026万円	価格を調べる	4,580万円	4LDK	95.08m²	-
210	4,167万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	82.02m²	-
211	4,167万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	82.02m²	-
212	4,095万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	82.82m²	-
213	4,176万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	82.82m²	-
214	4,173万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	81.92m²	-
215	4,206万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	81.92m²	-
216	4,383万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	86.00m²	-
217	4,383万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	86.00m²	-
218	4,065万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	78.77m²	-
219	4,065万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	78.77m²	-
220	4,206万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	81.92m²	-
221	4,206万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	81.92m²	-
222	4,016万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	78.82m²	-
223	4,108万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	81.76m²	-
224	5,012万円	価格を調べる	4,510万円	4LDK	93.24m²	-
225	3,886万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	72.96m²	-
226	4,007万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	75.47m²	-
227	4,288万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	82.41m²	-
228	4,282万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	80.95m²	-
229	4,285万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	80.95m²	-
230	4,264万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	80.59m²	-
231	4,264万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	80.59m²	-
232	4,285万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	80.95m²	-
233	4,282万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	80.95m²	-
234	4,098万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	77.89m²	-
235	4,731万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	88.45m²	-
236	4,163万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	80.53m²	-
237	3,400万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	68.97m²	-
238	3,641万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	71.16m²	-
239	3,641万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	71.16m²	-
240	3,447万円	価格を調べる	3,020万円	3LDK	71.16m²	-
241	3,535万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	71.16m²	-
242	3,778万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	73.01m²	-
243	3,960万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	77.52m²	-
244	3,960万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	77.52m²	-
245	3,778万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	72.98m²	-
246	3,778万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	72.98m²	-
247	4,059万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	78.56m²	-
248	4,002万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	78.56m²	-
249	3,778万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	72.98m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,708万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
72.82m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,466万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
68.96m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,498万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
68.96m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 3,674万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
75.03m²
-

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 3,024万円

新築時価格: 2,590万円

2LDK
53.04m²
-

成約の妥当価格を算出する

206

参考相場価格: 3,015万円

新築時価格: 2,750万円

2LDK
58.65m²
-

成約の妥当価格を算出する

207

参考相場価格: 3,015万円

新築時価格: 2,750万円

2LDK
58.65m²
-

成約の妥当価格を算出する

208

参考相場価格: 3,010万円

新築時価格: 2,640万円

2LDK
55.14m²
-

成約の妥当価格を算出する

209

参考相場価格: 5,026万円

新築時価格: 4,580万円

4LDK
95.08m²
-

成約の妥当価格を算出する

210

参考相場価格: 4,167万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
82.02m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【モア・ステージ新浦安】4,240万円 | 3LDK | 70.18m² | 4階/地上5階建て（スターツピタットハウス）

レクセルガーデン新浦安価格推移と将来予測

/4階

3LDK
72.82m²

参考相場価格

3,708万円168万円12ヶ月前

新築時価格3,170万円

新築時価格: 3,170万円

参考相場価格: 3,708万円
168万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,240万円

モア・ステージ新浦安

3LDK
70.18m²

千葉県浦安市東野2丁目

京葉線「新浦安」駅徒歩23分

レクセルガーデン新浦安マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

レクセルガーデン新浦安詳細情報

基本情報

建物名	レクセルガーデン新浦安
住所	千葉県浦安市東野1丁目26-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩24分ディズニーリゾートライン「リゾートゲートウェイ」徒歩29分東京メトロ東西線「浦安」徒歩31分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（185部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.04㎡〜95.08㎡
新築時価格	2590万円〜4730万円
参考相場価格	2LDK：2967万円〜（53m²〜） 3LDK：3339万円〜（68m²〜） 4LDK：4917万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	3.00（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育室ゆるり（認可外）他保育園を見る
学区	東野小学校富岡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセルガーデン新浦安間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新浦安駅平均
2LDK	58.65m²	3,020万円	69万円	3,356万円
3LDK	78.79m²	4,110万円	94万円	5,911万円
4LDK	94.16m²	5,022万円	114万円	7,171万円

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レクセルガーデン新浦安売買履歴

2022/10
売出価格
4,020万円〜4,380万円172〜187万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
2023/01
売出価格
4,220万円〜4,580万円171〜185万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
2023/03
売出価格
3,910万円〜4,270万円177〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,970万円〜4,330万円154〜168万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クレストフォルム新浦安グランデッツァ現在築21年
2024/03
売出価格
4,610万円〜4,970万円196〜212万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
クレストフォルム新浦安グランデッツァ現在築21年
2024/01
売出価格
4,480万円〜4,840万円168〜182万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
レクセルプライム新浦安現在築17年