※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,882万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 22.5万円/月 7.0% | 4LDK | 101.66m² - |
| 102 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.5万円/月 7.2% | 4LDK | 95.50m² - |
| 103 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.5万円/月 7.2% | 4LDK | 95.50m² - |
| 104 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 21.5万円/月 7.2% | 4LDK | 95.90m² - |
| 105 | 3,773万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22万円/月 7.0% | 4LDK | 99.38m² - |
| 106 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.5万円/月 7.2% | 4LDK | 95.50m² - |
| 107 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.4万円/月 7.4% | 4LDK | 83.72m² - |
| 108 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.4万円/月 7.4% | 4LDK | 83.72m² - |
| 109 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 17.8万円/月 7.2% | 3LDK | 78.05m² - |
| 110 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 21.1万円/月 7.3% | 4LDK | 92.23m² - |
| 111 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.7万円/月 7.4% | 4LDK | 84.79m² - |
| 112 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.9万円/月 7.3% | 4LDK | 86.52m² - |
| 113 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.9万円/月 7.3% | 4LDK | 86.52m² - |
| 114 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 19.1万円/月 7.4% | 4LDK | 81.61m² - |
| 115 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 19.1万円/月 7.4% | 4LDK | 81.61m² - |
| 116 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18.5万円/月 7.5% | 4LDK | 78.00m² - |
| 117 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 18.5万円/月 7.5% | 4LDK | 78.00m² - |
| 118 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 19.1万円/月 7.4% | 4LDK | 81.61m² - |
| 119 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 16.9万円/月 7.4% | 3LDK | 72.14m² - |
| 120 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 16.9万円/月 7.4% | 3LDK | 72.14m² - |
| 121 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.9万円/月 7.4% | 3LDK | 72.14m² - |
| 122 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 16.9万円/月 7.4% | 3LDK | 72.32m² - |
| 123 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 20万円/月 7.3% | 4LDK | 86.82m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築3,770万円 | 43万円/m² | 13階 | 86.52m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,720万円 | 42万円/m² | 11階 | 86.52m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,640万円 | 42万円/m² | 9階 | 86.52m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,380万円 | 39万円/m² | 3階 | 86.52m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,900万円 | 45万円/m² | 13階 | 86.52m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,620万円 | 41万円/m² | 8階 | 86.52m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 18.5万円/月 | 3階 | 81.61m² | -- | 築17年 |
| 2023/01 | 18.8万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築14年 |
| 2021/05 | 20.9万円/月 | 14階 | 91.82m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 18.5万円/月 | 14階 | 91.82m² | 4LDK | 築8年 |
| 2016/04 | 18万円/月 | 8階 | 101.06m² | 4LDK | 築8年 |
| 2014/04 | 16万円/月 | 1階 | 72.14m² | 4LDK | 築6年 |
| 2014/01 | 16.8万円/月 | 5階 | 77.34m² | 4LDK | 築5年 |
| 2013/11 | 17万円/月 | 5階 | 77.34m² | 4LDK | 築5年 |
| 2013/08 | 16.8万円/月 | 5階 | 77.34m² | 4LDK | 築5年 |
| 2012/01 | 17万円/月 | 8階 | 83.72m² | 4LDK | 築3年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
85%築18年新築時価格
4,560万円-678万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,882万円22万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
終の住処として考えるなら、スーパーや老人施設が近くにあるのが良いですね。
住民の雰囲気
小さいお子さんがいる家庭が比較的多い印象です。我が家も3歳の娘がいるので子育て環境として良いと思います。
地域コミュニティ
新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
自然環境
舞浜
舞浜駅の近くには運動に適した公園や道があり、子どもが遊べる場所も多いです。海も近く、自然を感じながら生活できます。
医療・福祉
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
| 建物名 | パークホームズ新浦安カーサ・セントリア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市東野1丁目1-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(225部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.14㎡〜101.66㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 2,758万円 | 6,257万円 |
| 4LDK | 84.79m² | 3,256万円 | 7,561万円 |
| 5LDK | 95.82m² | 3,752万円 | 7,734万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。