号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,929万円	価格を調べる	3,480万円	4LDK	80.52m²	-
102	3,487万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	64.04m²	-
103	3,356万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	67.69m²	-
104	3,635万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	67.02m²	-
105	3,790万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	72.18m²	-
106	3,788万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	71.05m²	-
107	3,519万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	70.07m²	-
108	3,790万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	72.18m²	-
109	3,909万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	75.09m²	-
110	3,532万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	68.54m²	-
111	3,742万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	67.02m²	-
112	3,487万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	64.04m²	-
113	4,210万円	価格を調べる	3,750万円	4LDK	80.52m²	-
114	3,544万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	68.66m²	-
115	3,732万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	71.21m²	-
201	3,474万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	64.64m²	-
202	3,327万円	価格を調べる	2,540万円	3LDK	60.11m²	-
203	4,265万円	価格を調べる	3,720万円	4LDK	80.52m²	-
204	3,678万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	64.04m²	-
205	3,730万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	67.69m²	-
206	3,497万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	67.02m²	-
207	3,932万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	72.18m²	-
208	3,965万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	71.05m²	-
209	3,791万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	70.07m²	-
210	3,932万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	72.18m²	-
211	4,140万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	75.09m²	-
212	3,679万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	68.54m²	-
213	3,503万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	67.02m²	-
214	3,678万円	価格を調べる	2,910万円	3LDK	64.04m²	-
215	4,319万円	価格を調べる	3,890万円	4LDK	80.52m²	-
216	3,657万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	68.66m²	-
217	3,885万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	71.21m²	-
301	4,033万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	66.79m²	-
302	4,229万円	価格を調べる	3,760万円	4LDK	80.52m²	-
303	3,799万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	64.04m²	-
304	3,742万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	67.69m²	-
305	3,861万円	価格を調べる	3,160万円	3LDK	67.02m²	-
306	3,957万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	72.18m²	-
307	3,957万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	71.05m²	-
308	3,847万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	70.07m²	-
309	3,957万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	72.18m²	-
310	4,092万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	75.09m²	-
311	3,689万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	68.54m²	-
312	3,771万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	67.02m²	-
313	3,774万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	64.04m²	-
314	4,320万円	価格を調べる	3,940万円	4LDK	80.52m²	-
315	4,274万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	80.02m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,929万円

新築時価格: 3,480万円

4LDK
80.52m²
-

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102

参考相場価格: 3,487万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
64.04m²
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103

参考相場価格: 3,356万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
67.69m²
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参考相場価格: 3,635万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
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参考相場価格: 3,790万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
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参考相場価格: 3,788万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
71.05m²
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参考相場価格: 3,519万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
70.07m²
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参考相場価格: 3,790万円

新築時価格: 3,210万円

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参考相場価格: 3,909万円

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110

参考相場価格: 3,532万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【LUMISIA浦安舞浜】4,320万円 | 1LDK | 50.14m² | 2階/4階建（ノムコム）

レクセルマンション舞浜第2価格推移と将来予測

4LDK
80.52m²

参考相場価格

3,929万円320万円12ヶ月前

新築時価格3,480万円

新築時価格: 3,480万円

参考相場価格: 3,929万円
320万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,320万円

LUMISIA浦安舞浜

1LDK
50.14m²

千葉県浦安市東野3丁目

京葉線「舞浜駅」徒歩22分

レクセルマンション舞浜第2マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線舞浜駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数47戸のマンションです。東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。

レクセルマンション舞浜第2詳細情報

基本情報

建物名	レクセルマンション舞浜第2
住所	千葉県浦安市東野3丁目5-3
アクセス	ＪＲ京葉線「舞浜」バス7分後、徒歩5分ＪＲ京葉線「舞浜」徒歩22分ディズニーリゾートライン「リゾートゲートウェイ」徒歩23分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	3階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.11㎡〜80.52㎡
新築時価格	2540万円〜4080万円
参考相場価格	3LDK：3327万円〜（60m²〜） 4LDK：3929万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.00（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	3.00（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	こどものじかん保育園（認可）他保育園を見る
学区	舞浜小学校見明川中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセルマンション舞浜第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	舞浜駅平均
3LDK	68.54m²	3,771万円	112万円	4,301万円
4LDK	80.52m²	4,247万円	126万円	4,509万円

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レクセルマンション舞浜第2売買履歴

2014/12
売出価格
2,660万円〜3,020万円109〜124万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
2016/10
売出価格
2,520万円〜2,880万円124〜142万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2016/12
売出価格
2,370万円〜2,730万円122〜141万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,050万円〜4,410万円163〜177万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
レクセルガーデン新浦安現在築19年
2024/03
売出価格
3,970万円〜4,330万円154〜168万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クレストフォルム新浦安グランデッツァ現在築21年
2024/03
売出価格
4,610万円〜4,970万円196〜212万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
クレストフォルム新浦安グランデッツァ現在築21年