号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,365万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	78.04m²	-
302	3,934万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.66m²	-
303	3,712万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	66.62m²	-
304	3,673万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	65.86m²	-
305	4,914万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	88.10m²	-
306	4,030万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.42m²	-
307	4,371万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	78.40m²	-
308	4,198万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	75.40m²	-
309	3,927万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	70.56m²	-
310	4,827万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	86.45m²	-
311	3,649万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	65.46m²	-
312	4,237万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.14m²	-
313	4,237万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.14m²	-
314	4,380万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	78.66m²	-
315	4,480万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	80.35m²	-

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301

参考相場価格: 4,365万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
78.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,934万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.66m²
-

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303

参考相場価格: 3,712万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
66.62m²
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参考相場価格: 3,673万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
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305

参考相場価格: 4,914万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
88.10m²
-

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306

参考相場価格: 4,030万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
72.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,371万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
78.40m²
-

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308

参考相場価格: 4,198万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
75.40m²
-

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309

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
70.56m²
-

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310

参考相場価格: 4,827万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
86.45m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【レクセルプライム新浦安】4,480万円 | 3LDK | 78.40m² | 2階/5階建（ノムコム）

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レクセルプライム新浦安資産性スコア

3.74

レクセルプライム新浦安の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

レクセルプライム新浦安の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプライム新浦安居住エリアの評価

レクセルプライム新浦安の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプライム新浦安新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
78.04m²

新築騰落率

112%築19年

新築時価格

3,910万円+455万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプライム新浦安価格推移と将来予測

/5階

3LDK
78.04m²

301の参考相場価格 2025/8: 4,365万円
4万円前年比

参考相場価格

4,365万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 55.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.8万円/m2

想定売買価格

レクセルプライム新浦安301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルプライム新浦安口コミ(15件)

アクセス
5
東京方面への電車が空いていて快適に座れる
周辺環境
5
全体的に便利で不満が少ない
共用部分
4
中庭があり緑が多く、徒歩圏に大きな公園もある

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

レクセルプライム新浦安

3LDK
78.40m²

京葉線「舞浜」徒歩25分

レクセルプライム新浦安マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線舞浜駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。

レクセルプライム新浦安詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプライム新浦安
住所	千葉県浦安市東野2丁目24-1
アクセス	ＪＲ京葉線「舞浜」徒歩24分ディズニーリゾートライン「リゾートゲートウェイ」徒歩25分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩28分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（57部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.46㎡〜121.74㎡
新築時価格	3240万円〜5980万円
参考相場価格	2LDK：4671万円〜（83m²〜） 3LDK：3635万円〜（65m²〜） 4LDK：5259万円〜（93m²〜） 5LDK：6790万円〜（121m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こどものじかん保育園（認可）他保育園を見る
学区	東野小学校富岡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプライム新浦安間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	舞浜駅平均
2LDK	83.16m²	4,671万円	3,438万円
3LDK	76.14m²	4,229万円	4,313万円
4LDK	93.98m²	5,259万円	4,474万円
5LDK	121.74m²	6,790万円	5,866万円

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レクセルプライム新浦安売買履歴

2019/04
売出価格
3,410万円〜3,770万円150〜166万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2019/05
売出価格
3,430万円〜3,790万円151〜166万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2021/05
売出価格
3,150万円〜3,510万円158〜176万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2,680万円〜3,040万円109〜123万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア現在築17年
2025/05
売出価格
4,320万円〜4,680万円182〜197万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルガーデン新浦安現在築20年
2025/05
売出価格
4,170万円〜4,530万円178〜193万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
クレストフォルム新浦安グランデッツァ現在築22年