号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1102	7,124万円	価格を調べる	6,290万円	3LDK	100.24m²	-
1103	6,939万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	100.07m²	-
1104	6,939万円	価格を調べる	5,760万円	3LDK	100.07m²	-
1105	7,082万円	価格を調べる	5,950万円	4LDK	107.03m²	-
1106	7,069万円	価格を調べる	5,950万円	3LDK	107.07m²	-
1107	6,939万円	価格を調べる	5,740万円	3LDK	100.11m²	-
1108	6,939万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	100.07m²	-
1109	6,843万円	価格を調べる	5,600万円	3LDK	95.57m²	-
1110	7,184万円	価格を調べる	6,120万円	4LDK	107.72m²	-
1111	7,466万円	価格を調べる	6,280万円	4LDK	110.53m²	-
1112	6,823万円	価格を調べる	5,600万円	3LDK	100.11m²	-
1113	6,817万円	価格を調べる	5,640万円	4LDK	100.23m²	-
1114	7,111万円	価格を調べる	5,760万円	3LDK	107.07m²	-
1115	7,058万円	価格を調べる	5,780万円	4LDK	107.03m²	-
1116	7,091万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	107.07m²	-
1117	7,111万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	107.05m²	-
1118	6,817万円	価格を調べる	5,670万円	4LDK	100.23m²	-
1119	6,702万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	100.11m²	-
1120	6,865万円	価格を調べる	5,710万円	3LDK	100.11m²	-
1121	1億2,005万円	価格を調べる	8,790万円	3LDK	135.76m²	-
1122	6,911万円	価格を調べる	5,750万円	3LDK	100.07m²	-
1123	6,945万円	価格を調べる	5,730万円	4LDK	100.23m²	-
1124	7,049万円	価格を調べる	5,900万円	3LDK	107.00m²	-
1125	7,062万円	価格を調べる	5,930万円	4LDK	107.07m²	-
1126	6,953万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	100.16m²	-
1127	6,953万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	100.16m²	-
1128	7,062万円	価格を調べる	5,930万円	4LDK	107.07m²	-
1129	7,049万円	価格を調べる	5,900万円	3LDK	107.00m²	-
1130	6,945万円	価格を調べる	5,730万円	4LDK	100.23m²	-
1131	6,911万円	価格を調べる	5,750万円	3LDK	100.11m²	-
1132	8,668万円	価格を調べる	7,760万円	4LDK	120.63m²	-
1133	6,780万円	価格を調べる	5,760万円	3LDK	105.42m²	-
1134	6,669万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	100.20m²	-
1135	6,545万円	価格を調べる	5,110万円	3LDK	90.20m²	-
1136	6,355万円	価格を調べる	4,950万円	3LDK	85.02m²	-
1137	6,355万円	価格を調べる	4,950万円	3LDK	85.02m²	-
1138	6,545万円	価格を調べる	5,110万円	3LDK	90.18m²	-
1139	6,707万円	価格を調べる	5,160万円	3LDK	90.20m²	-
1140	6,520万円	価格を調べる	5,450万円	3LDK	100.23m²	-
1141	6,598万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	100.34m²	-
1142	6,509万円	価格を調べる	5,030万円	3LDK	85.02m²	-
1143	6,512万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	85.13m²	-
1144	6,737万円	価格を調べる	5,260万円	3LDK	90.18m²	-
1145	6,853万円	価格を調べる	5,660万円	3LDK	100.11m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

1102

参考相場価格: 7,124万円

新築時価格: 6,290万円

3LDK
100.24m²
-

成約の妥当価格を調べる

1103

参考相場価格: 6,939万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
100.07m²
-

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1104

参考相場価格: 6,939万円

新築時価格: 5,760万円

3LDK
100.07m²
-

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1105

参考相場価格: 7,082万円

新築時価格: 5,950万円

4LDK
107.03m²
-

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1106

参考相場価格: 7,069万円

新築時価格: 5,950万円

3LDK
107.07m²
-

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1107

参考相場価格: 6,939万円

新築時価格: 5,740万円

3LDK
100.11m²
-

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1108

参考相場価格: 6,939万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
100.07m²
-

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1109

参考相場価格: 6,843万円

新築時価格: 5,600万円

3LDK
95.57m²
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1110

参考相場価格: 7,184万円

新築時価格: 6,120万円

4LDK
107.72m²
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1111

参考相場価格: 7,466万円

新築時価格: 6,280万円

4LDK
110.53m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【プラウド新浦安】8,380万円 | 2SLDK | 111.37m² | 16階/19階建（ノムコム）

プラウド新浦安パームコートB−Leaf価格推移と将来予測

/14階

3LDK
100.24m²

参考相場価格

7,124万円208万円12ヶ月前

新築時価格6,290万円

新築時価格: 6,290万円

参考相場価格: 7,124万円
208万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,380万円

プラウド新浦安

2SLDK
111.37m²

千葉県浦安市高洲4丁目

京葉線「新浦安駅」バス13分　徒歩1分

NEW

プラウド新浦安パームコートB−Leafマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩43分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド新浦安パームコートB−Leaf詳細情報

基本情報

建物名	プラウド新浦安パームコートB−Leaf
住所	千葉県浦安市高洲8丁目8-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス8分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩43分ディズニーリゾートライン「東京ディズニーシー」徒歩59分
築年数	築13年
階建（総戸数）	14階建（550部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.02㎡〜135.76㎡
新築時価格	4480万円〜9380万円
参考相場価格	3LDK：5938万円〜（85m²〜） 4LDK：6643万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	高洲北小学校高洲中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド新浦安パームコートB−Leaf間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新浦安駅平均
3LDK	100.11m²	6,804万円	150万円	5,911万円
4LDK	107.03m²	7,050万円	155万円	7,171万円

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プラウド新浦安パームコートB−Leaf売買履歴

2015/03
売出価格
4,840万円〜5,200万円150〜161万円/坪
- 102〜114m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築4年
2017/03
売出価格
5,000万円〜5,400万円165〜179万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
2017/12
売出価格
4,960万円〜5,360万円164〜177万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
6,960万円〜7,360万円186〜197万円/坪
- 118〜130m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
プラウド新浦安現在築16年
2024/02
売出価格
7,690万円〜8,090万円224〜236万円/坪
- 108〜120m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築16年
プラウド新浦安現在築16年
2024/02
売出価格
6,360万円〜6,760万円210〜224万円/坪
- 94〜106m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築13年
プラウド新浦安パームコート現在築13年