レジアスフォート新浦安H棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レジアスフォート新浦安H棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 117部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 123.93m² | - |
| 402 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 403 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 404 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 5LDK | 102.90m² | - |
| 405 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 101.48m² | - |
| 406 | 7,566万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 122.35m² | - |
| 407 | 6,389万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 102.90m² | - |
| 408 | 6,770万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 108.88m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 4LDK
- 123.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 83.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 5LDK
- 102.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 101.48m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,566万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 122.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,389万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 102.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 108.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジアスフォート新浦安H棟販売中・賃貸の物件（0件）
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レジアスフォート新浦安H棟資産性スコア
3.68
レジアスフォート新浦安H棟の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジアスフォート新浦安H棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジアスフォート新浦安H棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,664万円10万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
レジアスフォート新浦安H棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジアスフォート新浦安H棟マンションの口コミ・評判(159件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新浦安
5新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。
地域コミュニティ
新浦安
4新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジアスフォート新浦安H棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数764戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
レジアスフォート新浦安H棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジアスフォート新浦安H棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（764部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.58㎡〜138.3㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジアスフォート新浦安H棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.67m² | 5,254万円 | 5,945万円 |
| 4LDK | 111.79m² | 7,075万円 | 7,157万円 |
| 5LDK | 102.9m² | 6,367万円 | 7,379万円 |
レジアスフォート新浦安H棟売買履歴
- 2014/09
- 成約5,370万円43万円/m2
- 124.57m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築11年
- 2003/05
- 新築4,520万円40万円/m2
- 111.79m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2003/05
- 新築5,340万円44万円/m2
- 120.57m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2003/05
- 新築4,570万円41万円/m2
- 108.88m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2003/05
- 新築4,040万円39万円/m2
- 102.90m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2003/05
- 新築4,510万円41万円/m2
- 108.88m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2003/05
- 新築4,040万円39万円/m2
- 102.90m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2003/05
- 新築4,480万円41万円/m2
- 108.88m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/05
- 新築3,980万円38万円/m2
- 102.90m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/05
- 新築4,400万円40万円/m2
- 108.88m²
- 4LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約5,370万円 | 43万円/m2 | 13階 | 124.57m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2003/05 | 新築4,520万円 | 40万円/m2 | 9階 | 111.79m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築5,340万円 | 44万円/m2 | 6階 | 120.57m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,570万円 | 41万円/m2 | 5階 | 108.88m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,040万円 | 39万円/m2 | 5階 | 102.90m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,510万円 | 41万円/m2 | 4階 | 108.88m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,040万円 | 39万円/m2 | 4階 | 102.90m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,480万円 | 41万円/m2 | 3階 | 108.88m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,980万円 | 38万円/m2 | 3階 | 102.90m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,400万円 | 40万円/m2 | 2階 | 108.88m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,400万円56万円/m2
- 94.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- ラディアンコースト新浦安
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 60万円/m2 | 1階 | 75.92m² | 3LDK | ライオンズマンション新浦安ベイマークス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 58万円/m2 | 1階 | 81.10m² | 2LDK | レジアスフォート新浦安E棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 69万円/m2 | 19階 | 101.80m² | 3LDK | レジアスフォート新浦安C棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 77万円/m2 | 19階 | 102.46m² | 4LDK | レジアスフォート新浦安 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,980万円 | 64万円/m2 | 8階 | 123.49m² | 4LDK | プラウド新浦安 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 65万円/m2 | 4階 | 148.85m² | 3LDK | プラウド新浦安 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,790万円 | 62万円/m2 | 13階 | 123.68m² | 4LDK | プラウド新浦安 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,740万円 | 55万円/m2 | 10階 | 121.74m² | 4LDK | レジアスフォート新浦安G棟 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 56万円/m2 | 2階 | 94.90m² | 2LDK | ラディアンコースト新浦安 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 59万円/m2 | 8階 | 115.72m² | 2LDK | パークシティモアナヴィラ新浦安 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド新浦安
8,480万円- 118.14m²
- 15階/19階建