ライオンズマンション新浦安ベイマークス

浦安市・新浦安駅 バス6分後 徒歩2分・築20年

3.76
液状化注意
4,267万円〜7,540万円
坪単価198万円/坪〜209万円/坪
最終更新2026年01月06日
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浦安市・新浦安駅 バス6分後 徒歩2分・築20年

4,267万円〜7,540万円
198万円/坪〜209万円/坪
3.76
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

ライオンズマンション新浦安ベイマークス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,333万円価格を確認する4,270万円3LDK86.92-
2024,952万円価格を確認する3,650万円3LDK81.39-
2034,317万円価格を確認する3,230万円3LDK70.74-
2045,088万円価格を確認する3,850万円3LDK83.62-
2054,902万円価格を確認する3,670万円3LDK80.49-
2064,629万円価格を確認する3,500万円3LDK75.92-
2074,427万円価格を確認する3,300万円3LDK72.54-
2086,056万円価格を確認する4,620万円4LDK100.00-
2094,577万円価格を確認する3,530万円3LDK75.06-
2104,579万円価格を確認する3,580万円3LDK75.06-
2115,440万円価格を確認する4,410万円4LDK88.97-
201
参考相場価格
5,333万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 86.92
  • -
202
参考相場価格
4,952万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 81.39
  • -
203
参考相場価格
4,317万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 70.74
  • -
204
参考相場価格
5,088万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 83.62
  • -
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205
参考相場価格
4,902万円
新築時価格
3,670万円
  • 3LDK
  • 80.49
  • -
206
参考相場価格
4,629万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 75.92
  • -
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207
参考相場価格
4,427万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
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参考相場価格
6,056万円
新築時価格
4,620万円
  • 4LDK
  • 100.00
  • -
209
参考相場価格
4,577万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
210
参考相場価格
4,579万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション新浦安ベイマークス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,420万60万円/m²4階121.87m²2LDKパークシティモアナヴィラ新浦安築19年
2025/11成約7,500万63万円/m²6階118.14m²4LDKプラウド新浦安築17年
2025/11成約6,990万60万円/m²12階115.72m²2LDKパークシティモアナヴィラ新浦安築19年
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2025/10成約8,500万71万円/m²15階118.14m²3SLDKプラウド新浦安築17年
2025/09成約5,090万70万円/m²7階72.69m²3LDKエクセレントスクエア新浦安築15年
2025/07成約4,790万59万円/m²1階81.10m²2LDKレジアスフォート新浦安E棟築22年
2025/07成約7,070万69万円/m²19階101.80m²3LDKレジアスフォート新浦安C棟築22年
2025/07成約7,990万77万円/m²19階102.46m²4LDKレジアスフォート新浦安築22年
2025/06成約7,980万64万円/m²8階123.49m²4LDKプラウド新浦安築17年
2025/05成約9,800万65万円/m²4階148.85m²3LDKプラウド新浦安築17年
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ライオンズマンション新浦安ベイマークス資産性スコア

3.76
ライオンズマンション新浦安ベイマークスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション新浦安ベイマークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新浦安ベイマークス居住エリアの評価

ライオンズマンション新浦安ベイマークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新浦安ベイマークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築20年

新築時価格

4,270万円+1,063万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション新浦安ベイマークス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,333万円123万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション新浦安ベイマークス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション新浦安ベイマークスマンションの口コミ・評判(250件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    他の階の音が気になることはほとんどありません。大通りを救急車や大型車両が通るので窓を開けると音は聞こえますが、許容範囲内です。

  • 共用部分

    3

    外観は落ち着いた色合いで好印象です。入口に段差があるのでスロープがあれば良いと思いますが、その他の共用部は配慮されています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    新浦安

    新浦安駅周辺は広い道路や公園が多く、開放感があって気持ちよく過ごせます。

  • 交通の利便性

    3

    新浦安

    新浦安駅は都心へのアクセスが良いので、休日やイベント時は駅周辺が混雑しやすく、ゆっくり移動したい時は少し不便に感じることもあります。

浦安市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション新浦安ベイマークスマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。

ライオンズマンション新浦安ベイマークス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション新浦安ベイマークス
住所千葉県浦安市高洲1丁目1-29
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積70.74㎡〜124.29㎡
新築時価格3230万円〜6480万円
参考相場価格
  • 3LDK:4267万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5295万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高洲保育園 (認可)他
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学区高洲北小学校
高洲中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新浦安ベイマークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK75.92m²4,655万円6,230万円
4LDK100m²6,053万円7,459万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション新浦安ベイマークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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