フレア浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フレア浦安部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 203 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 205 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南東 |
| 206 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 208 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.74m² | 南東 |
| 209 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南東 |
| 309 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | - |
| 401 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 402 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南東 |
| 403 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南東 |
| 405 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南東 |
| 408 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南東 |
| 502 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 503 | 4,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南東 |
| 505 | 4,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南東 |
| 506 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 507 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南東 |
| 601 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 602 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 603 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南東 |
| 605 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,199万円
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- 4,277万円
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- 参考相場価格
- 4,346万円
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- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 4,778万円
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- 3LDK
- 71.34m²
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- 4,778万円
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- 71.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレア浦安販売中・賃貸の物件（0件）
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フレア浦安資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレア浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
4,189万円200万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレア浦安マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレア浦安マンション概要
東京メトロ東西線浦安駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
フレア浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレア浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜71.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレア浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.74m² | 4,199万円 | 3,959万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 4,622万円 | 4,502万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,920万円 | 61万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | プレジール浦安 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,150万円 | 61万円/m2 | 4階 | 83.20m² | 4LDK | コスモ浦安ウエストウィング | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントシティ浦安 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約4,290万円 | 66万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 3LDK | ローズガーデン浦安フィネス2 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 65万円/m2 | 5階 | 57.82m² | 3LDK | プレジール浦安 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 52万円/m2 | 3階 | 83.14m² | 3LDK | レクセルプラザ浦安 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 68万円/m2 | 8階 | 79.36m² | 3LDK | ルイシャトレ浦安プロッシモ | 築21年 |
| 2023/06 | 成約4,520万円 | 61万円/m2 | 1階 | 72.92m² | 3LDK | ルイシャトレ浦安プロッシモ | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,780万円 | 52万円/m2 | 5階 | 71.64m² | 3LDK | レクセルガーデン浦安 | 築22年 |
| 2022/05 | 成約4,770万円 | 57万円/m2 | 8階 | 82.87m² | 4LDK | レクセルガーデン浦安 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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