ローズガーデン浦安フィネス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローズガーデン浦安フィネス2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,149万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.7% | 4LDK | 79.59m² - |
| 3階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.17m² 南東 |
| 5階 | 5,172万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.1% | 4LDK | 79.59m² - |
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 79.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 79.59m²
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ローズガーデン浦安フィネス2売買履歴
- 2024/06
- 2021/04
- 2014/07
- 2014/02
- 2013/03
- 2012/05
- 2011/01
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | -- | 64.17m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/02 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 5階 | 79.59m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,270万円 | 41万円/m² | 3階 | 54.17m² | 1LDK | 築12年 |
| 2012/05 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 69.48m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 3階 | 54.17m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2008/10 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,808万円 | 68万円/m² | 8階 | 70.55m² | 3LDK | レクセルガーデン浦安 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 5階 | 60.62m² | 2LDK | コスモ浦安ウエストウィング | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,140万円 | 61万円/m² | 4階 | 66.96m² | 3LDK | エヴァーグリーン浦安 | 築30年 |
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| 2026/02 | 成約3,640万円 | 60万円/m² | 7階 | 60.42m² | 3LDK | ローズガーデン浦安壱番館 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 4階 | 63.02m² | 3LDK | ローズガーデン浦安フィネス | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,160万円 | 62万円/m² | 3階 | 66.34m² | 3LDK | ローズガーデン浦安フィネス | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 4階 | 61.57m² | 2LDK | ローズガーデン浦安フィネス | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,789万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.05m² | 3LDK | セントラルメゾン浦安 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,290万円 | 57万円/m² | 4階 | 56.89m² | 3LDK | ローズガーデン浦安弐番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 8階 | 80.50m² | 3LDK | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローズガーデン浦安フィネス2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン浦安フィネス2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,149万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン浦安フィネス2マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4快速が停まる。駅前のビルに西友、ニトリ、ノジマ、セリア他が入っており、日用品はよく揃う。
周辺環境
5スーパーの充実度が高く、買い物に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5浦安
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
子育て環境
5南行徳
南行徳駅周辺は保育園が多く、子育て世代が安心して暮らせる環境だと感じます。駅近くに大きな公園もあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ローズガーデン浦安フィネス2QAで解説！マンション購入ガイド
ローズガーデン浦安フィネス2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ローズガーデン浦安フィネス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン浦安フィネス2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜79.59㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京ベイサービス ベニーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン浦安フィネス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.17m² | 4,198万円 | 4,857万円 |
| 4LDK | 79.59m² | 5,160万円 | 5,819万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.18m²
- 5階/7階建