7,840万円〜1億669万円
坪単価 403万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 18.6万円〜27.4万円/月
2.7%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
リビオ浦安ザ・プレイス
浦安市・浦安駅 徒歩6分・築1年未満
7,840万円〜1億669万円
坪単価 403万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 18.6万円〜27.4万円/月
2.7%〜3.2%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リビオ浦安ザ・プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リビオ浦安ザ・プレイス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,256万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 19.4万円/月 2.8% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 103 | 8,219万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 19.4万円/月 2.8% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 104 | 8,256万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 19.4万円/月 2.8% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 105 | 9,491万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 22万円/月 2.8% | 3LDK | 77.95m² 南西 |
| 201 | 9,766万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 22.2万円/月 2.7% | 3LDK | 77.71m² 南西 |
| 202 | 7,840万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 18.6万円/月 2.9% | 3LDK | 63.56m² 南西 |
| 203 | 8,360万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 19.6万円/月 2.8% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 204 | 8,323万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 19.6万円/月 2.8% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 206 | 9,606万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 77.95m² 南西 |
| 301 | 1億58万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 24.3万円/月 2.9% | 3LDK | 77.71m² 南西 |
| 302 | 7,942万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 20.4万円/月 3.1% | 3LDK | 63.56m² 南西 |
| 303 | 8,411万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 21.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 304 | 8,411万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 21.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 305 | 8,594万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 21.5万円/月 3.0% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 306 | 9,656万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 24.3万円/月 3.0% | 3LDK | 77.71m² 南西 |
| 401 | 1億120万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 25.3万円/月 3.0% | 3LDK | 77.71m² 南西 |
| 402 | 8,328万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 21.3万円/月 3.1% | 3LDK | 63.56m² 南西 |
| 403 | 8,607万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 22.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 404 | 8,570万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 22.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 405 | 8,534万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 21.9万円/月 3.1% | 3LDK | 65.19m² 南西 |
| 406 | 9,147万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 23万円/月 3.0% | 3LDK | 69.84m² 南西 |
| 501 | 1億139万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 26.1万円/月 3.1% | 3LDK | 77.71m² 南西 |
| 502 | 8,344万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 21.8万円/月 3.1% | 3LDK | 63.56m² 南西 |
| 503 | 8,818万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 23.1万円/月 3.1% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 504 | 8,713万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 23.1万円/月 3.2% | 3LDK | 67.40m² 南西 |
| 505 | 1億669万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 27.4万円/月 3.1% | 3LDK | 80.70m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,219万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.40m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.40m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,491万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.95m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,766万円
- 新築時価格
- 9,098万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 77.71m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,840万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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203
- 参考相場価格
- 8,360万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.40m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 8,323万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.40m²
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- 参考相場価格
- 9,606万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.95m²
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- 参考相場価格
- 1億58万円
- 新築時価格
- 9,398万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 77.71m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオ浦安ザ・プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ浦安ザ・プレイス売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築7,808万円 | 122万円/m² | 4階 | 63.56m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築7,998万円 | 118万円/m² | 3階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築7,788万円 | 115万円/m² | 1階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築8,098万円 | 120万円/m² | 5階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築8,188万円 | 121万円/m² | 5階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築9,808万円 | 126万円/m² | 5階 | 77.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ浦安ザ・プレイス資産性スコア
4.42上位5%
リビオ浦安ザ・プレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ浦安ザ・プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ浦安ザ・プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,256万円110万円6ヶ月前
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
リビオ浦安ザ・プレイス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ浦安ザ・プレイスマンションの口コミ・評判(161件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5浦安
浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
資産性
4浦安
都心へのアクセスが良いのに、家賃がそこまで高くないので、住みやすいと感じています。駅の周りもきれいになってきました。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ浦安ザ・プレイスマンション概要
東京メトロ東西線浦安駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
リビオ浦安ザ・プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ浦安ザ・プレイス（リビオウラヤスザ・プレイス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄1丁目775-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.56㎡〜80.7㎡ |
| 新築時価格 | 7098万円〜9798万円 111.7万円/m²〜127.6万円/m² 平均：8290万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：23% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：215% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月385円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 300円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11499円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ浦安ザ・プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.4m² | 8,582万円 | 4,857万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ葛西シーズンテラス
9,980万円- 86.53m²
- 5階/8階建