ラ・フィネス新浦安
浦安市・新浦安駅 徒歩26分・築19年
ラ・フィネス新浦安
浦安市・新浦安駅 徒歩26分・築19年
ラ・フィネス新浦安部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 6,905万円 | 価格を調べる | 5,348万円 | 4LDK | 118.37m² | - |
| 1002 | 6,462万円 | 価格を調べる | 4,518万円 | 4LDK | 105.42m² | - |
| 1003 | 6,448万円 | 価格を調べる | 4,578万円 | 4LDK | 105.68m² | - |
| 1004 | 5,795万円 | 価格を調べる | 4,178万円 | 3LDK | 100.40m² | - |
| 1005 | 6,367万円 | 価格を調べる | 4,438万円 | 3LDK | 103.42m² | - |
| 1006 | 6,408万円 | 価格を調べる | 4,508万円 | 3LDK | 105.40m² | - |
| 1007 | 5,914万円 | 価格を調べる | 4,248万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 1008 | 7,517万円 | 価格を調べる | 5,868万円 | 4LDK | 126.92m² | - |
| 1009 | 6,299万円 | 価格を調べる | 4,398万円 | 3LDK | 105.03m² | - |
| 1010 | 6,307万円 | 価格を調べる | 4,408万円 | 4LDK | 105.68m² | - |
| 1011 | 6,463万円 | 価格を調べる | 4,528万円 | 4LDK | 105.21m² | - |
| 1012 | 5,876万円 | 価格を調べる | 4,238万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 1013 | 6,998万円 | 価格を調べる | 5,448万円 | 4LDK | 119.71m² | - |
- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 4LDK
- 118.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 4LDK
- 105.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,448万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 4LDK
- 105.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 100.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 103.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 105.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 100.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,517万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 4LDK
- 126.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 105.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 4LDK
- 105.68m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
ラ・フィネス新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
6,905万円398万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ラ・フィネス新浦安販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ラ・フィネス新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
ラ・フィネス新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フィネス新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 100.04㎡〜150.47㎡ |
| 新築時価格 | 3828万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フィネス新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.42m² | 6,081万円 | 139万円 | 5,911万円 |
| 4LDK | 105.68m² | 6,443万円 | 147万円 | 7,171万円 |
| 5LDK | 150.47m² | 9,295万円 | 212万円 | 7,493万円 |
ラ・フィネス新浦安売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円177〜188万円/坪
- 112〜124m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2021/10
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円178〜190万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円203〜216万円/坪
- 95〜107m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円202〜216万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
パークシティ新浦安C棟現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円225〜239万円/坪
- 112〜124m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築17年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,690万円〜1億690万円226〜249万円/坪
- 136〜148m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築16年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
