パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)部屋別の参考相場価格
22部屋 / 327部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 9,385万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 32.6万円/月 4.2% | 4LDK | 133.35m² - |
| 702 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 113.10m² - |
| 703 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 113.10m² - |
| 704 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 113.10m² - |
| 705 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 113.10m² - |
| 706 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 113.10m² - |
| 707 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 113.10m² - |
| 708 | 7,485万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 26.8万円/月 4.3% | 3LDK | 108.10m² - |
| 709 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 113.10m² - |
| 710 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 113.10m² - |
| 711 | 8,087万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 28.8万円/月 4.3% | 4LDK | 118.10m² - |
| 712 | 9,825万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 34.5万円/月 4.2% | 4LDK | 142.08m² - |
| 713 | 9,483万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 33.6万円/月 4.3% | 4LDK | 137.72m² - |
| 714 | 8,075万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 28.8万円/月 4.3% | 4LDK | 118.10m² - |
| 715 | 8,075万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 28.8万円/月 4.3% | 4LDK | 118.10m² - |
| 716 | 8,075万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 28.8万円/月 4.3% | 4LDK | 118.10m² - |
| 717 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 113.10m² - |
| 718 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 28.8万円/月 4.3% | 4LDK | 118.10m² - |
| 719 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 28.8万円/月 4.3% | 4LDK | 118.10m² - |
| 720 | 8,696万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 31.1万円/月 4.3% | 4LDK | 127.18m² - |
| 721 | 8,696万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 31.1万円/月 4.3% | 4LDK | 127.18m² - |
| 722 | 9,635万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 34万円/月 4.2% | 4LDK | 139.17m² - |
701
- 参考相場価格
- 9,385万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 133.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 113.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 113.10m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 113.10m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
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707
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 113.10m²
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708
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 108.10m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 113.10m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 113.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 新築5,300万円 | 44万円/m² | 3階 | 118.10m² | 4LDK | -- |
| 2007/03 | 新築5,160万円 | 43万円/m² | 2階 | 118.10m² | 4LDK | -- |
| 2007/03 | 新築5,160万円 | 45万円/m² | 1階 | 113.10m² | 4LDK | -- |
| 2007/03 | 新築5,180万円 | 45万円/m² | 1階 | 113.10m² | 4LDK | -- |
| 2007/03 | 新築5,170万円 | 45万円/m² | 1階 | 113.10m² | 4LDK | -- |
| 2007/03 | 新築5,160万円 | 45万円/m² | 1階 | 113.10m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 77万円/m² | 12階 | 127.18m² | 2LDK | パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館) | 築19年 |
| 2026/04 | 成約940万円 | 64万円/m² | 1階 | 14.51m² | 1R | パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館) | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億2,150万円 | 85万円/m² | 7階 | 142.08m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館) | 築18年 |
| オススメ | パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,290万円 | 72万円/m² | 8階 | 86.17m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 72万円/m² | 11階 | 137.72m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館) | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,500万円 | 71万円/m² | 6階 | 118.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館) | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,530万円 | 75万円/m² | 12階 | 113.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館) | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 63万円/m² | 9階 | 109.32m² | 4LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,670万円 | 73万円/m² | 6階 | 118.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館) | 築17年 |
| 2024/11 | 成約8,190万円 | 77万円/m² | 7階 | 105.68m² | 2LDK | ラ・フィネス新浦安 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)資産性スコア
3.88
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)価格推移と将来予測
参考相場価格
9,385万円553万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)701の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)マンションの口コミ・評判(174件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心からのアクセスが良く、静かで暮らしやすい環境です。
アクセス
5新浦安駅前には大型商業施設があり、買い物や食事が便利で、バス路線も充実しているため生活しやすい地域です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新浦安
新浦安駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな地域です。多様な文化が共存しているので、いろいろな人と出会えるのが魅力です。
自然環境
4新浦安
新浦安駅周辺は広い道路や公園が多く、開放感があって気持ちよく過ごせます。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)（パークシティグランデしんうらやすリバーパレス(２ばんかん)） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海6丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（550部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 108.1㎡〜181.25㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜12220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜49.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 108.1m² | 7,555万円 | 6,350万円 |
| 4LDK | 118.1m² | 8,172万円 | 7,651万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。