※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,973万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 107.52m² - |
| 102 | 6,235万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 97.13m² - |
| 103 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 98.74m² - |
| 104 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 86.17m² - |
| 105 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 86.34m² - |
| 106 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 107.17m² - |
| 107 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 114.80m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 60万円/m² | 3階 | 106.68m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 62万円/m² | 4階 | 111.96m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/07 | 成約5,500万円 | 50万円/m² | 5階 | 109.00m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約5,740万円 | 53万円/m² | 4階 | 106.68m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 成約6,390万円 | 54万円/m² | 11階 | 116.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約6,530万円 | 50万円/m² | 5階 | 129.32m² | 4LDK | 築18年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 72万円/m² | 8階 | 86.17m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安Sol街区A棟 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,390万円 | 71万円/m² | 6階 | 89.41m² | 1SLDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,970万円 | 63万円/m² | 9階 | 109.32m² | 4LDK | パークシティ東京ベイ新浦安Sol街区A棟 | 築21年 |
| オススメ | パークシティ新浦安B棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 70万円/m² | 6階 | 117.14m² | 3LDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約8,170万円 | 77万円/m² | 7階 | 105.68m² | 2LDK | ラ・フィネス新浦安 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約6,980万円 | 66万円/m² | 14階 | 105.25m² | 3LDK | パークシティ新浦安A棟 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 64万円/m² | 9階 | 95.63m² | 2LDK | パークシティ東京ベイ新浦安Sol街区A棟 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約6,600万円 | 65万円/m² | 10階 | 100.69m² | 2SLDK | ラ・フィネス新浦安 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約7,350万円 | 69万円/m² | 3階 | 105.25m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安Sol街区A棟 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約6,880万円 | 65万円/m² | 12階 | 105.21m² | 4LDK | ラ・フィネス新浦安 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
151%築24年新築時価格
4,620万円+2,353万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,973万円203万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
新浦安
新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。
地域コミュニティ
新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
医療・福祉
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数258戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。
| 建物名 | パークシティ新浦安B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(258部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.17㎡〜136.82㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜8310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜35.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.5m² | 5,842万円 | 4,164万円 |
| 3LDK | 97.13m² | 5,936万円 | 6,320万円 |
| 4LDK | 109.32m² | 6,892万円 | 7,631万円 |
| 5LDK | 136.82m² | 8,410万円 | 7,754万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。