パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟

浦安市・新浦安駅 徒歩25分・築21年

3.70
液状化注意
6,476万円〜7,632万円
坪単価191万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟

浦安市・新浦安駅 徒歩25分・築21年

6,476万円〜7,632万円
191万円/坪〜201万円/坪
3.70
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,486万円価格を確認する-3LDK106.68南西
4086,815万円価格を確認する-3LDK111.96南西
5026,476万円価格を確認する-4LDK106.68南西
9046,753万円価格を確認する-3LDK116.67南西
12096,646万円価格を確認する-4LDK114.57南西
14057,632万円価格を確認する-3LDK130.50南西
102
参考相場価格
6,486万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 106.68
  • 南西
408
参考相場価格
6,815万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 111.96
  • 南西
502
参考相場価格
6,476万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 106.68
  • 南西
904
参考相場価格
6,753万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 116.67
  • 南西
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1209
参考相場価格
6,646万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 114.57
  • 南西
1405
参考相場価格
7,632万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 130.50
  • 南西
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パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟販売中・賃貸の物件(4件)

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パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟資産性スコア

3.70
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟居住エリアの評価

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,486万円45万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟マンションの口コミ・評判(174件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理組合の運営がしっかりしていて管理も問題ない

  • 住民の雰囲気

    4

    住民のマナーが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新浦安

    3

    新浦安駅周辺は埋立地なので緑が少ないと感じることがありますが、海風が心地よく空気がこもらないのが良い点です。

  • 地域コミュニティ

    新浦安

    4

    新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。

浦安市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟マンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟
住所千葉県浦安市明海5丁目7-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積106.68㎡〜130.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:6486万円〜(106m²〜)
  • 4LDK:6476万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園明海つどいの広場子育てテラスふらっと (認可外)他
保育園を見る
学区明海南小学校
明海中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK114.32m²6,784万円5,929万円
4LDK110.63m²6,561万円7,112万円

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟売買履歴

販売中物件が1あります

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  • 2025/10
    成約1億100万73万円/m2
    • 137.72m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築18
    パークシティグランデ新浦安トレードポート
  • 2025/08
    成約8,300万70万円/m2
    • 118.10m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築18
    パークシティグランデ新浦安トレードポート
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    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築23
    パークシティ新浦安A棟
  • 2025/04
    成約8,300万70万円/m2
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    • 3LDK
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    • 当時築23
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  • 2024/09
    成約8,100万68万円/m2
    • 118.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
    パークシティグランデ新浦安トレードポート
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,390万71万円/m26階89.41m²1SLDKパークシティ新浦安D棟築23年
2025/10成約1億100万73万円/m211階137.72m²3LDKパークシティグランデ新浦安トレードポート築18年
2025/08成約8,300万70万円/m26階118.10m²4LDKパークシティグランデ新浦安トレードポート築18年
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2025/06成約8,540万75万円/m212階113.10m²4LDKパークシティグランデ新浦安トレードポート築18年
2025/04成約6,980万63万円/m29階109.32m²4LDKパークシティ新浦安A棟築23年
2025/04成約8,300万70万円/m26階117.14m²3LDKパークシティ新浦安D棟築23年
2025/02成約8,680万73万円/m26階118.10m²4LDKパークシティグランデ新浦安トレードポート築17年
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    購入時価格4,098万円
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    ザ コスギタワー

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