※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 86.17m² - |
| 102 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 86.17m² - |
| 103 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 98.00m² - |
| 104 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20万円/月 4.0% | 4LDK | 96.68m² - |
| 105 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 101.46m² - |
| 106 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21.9万円/月 3.9% | 3LDK | 107.17m² - |
| 107 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 23.1万円/月 3.8% | 4LDK | 114.80m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築5,760万円 | 49万円/m² | 12階 | 117.48m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築6,860万円 | 50万円/m² | 12階 | 136.82m² | 5LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,310万円 | 50万円/m² | 12階 | 86.17m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,940万円 | 48万円/m² | 11階 | 101.12m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,460万円 | 46万円/m² | 11階 | 96.68m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,420万円 | 45万円/m² | 11階 | 98.00m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 70万円/m² | 5階 | 106.68m² | 3LDK | パークシティ新浦安B棟 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約8,970万円 | 69万円/m² | 9階 | 129.32m² | 3LDK | パークシティ新浦安B棟 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約7,740万円 | 69万円/m² | 1階 | 111.96m² | 4LDK | パークシティ新浦安B棟 | 築24年 |
| オススメ | パークシティ新浦安C棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,290万円 | 72万円/m² | 8階 | 86.17m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,580万円 | 65万円/m² | 3階 | 130.50m² | 3LDK | パークシティ新浦安B棟 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 71万円/m² | 6階 | 89.41m² | 1SLDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 60万円/m² | 3階 | 106.68m² | 3LDK | パークシティ新浦安B棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 63万円/m² | 9階 | 109.32m² | 4LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 70万円/m² | 6階 | 117.14m² | 3LDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約8,190万円 | 77万円/m² | 7階 | 105.68m² | 2LDK | ラ・フィネス新浦安 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
151%築24年新築時価格
3,530万円+1,785万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,315万円291万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
近隣は地価が高い住宅地があり治安が良い
子育て・周辺環境
駅付近にスロープや公園が多く学校も多い
交通の利便性
新浦安
新浦安駅は都心へのアクセスが良いので、休日やイベント時は駅周辺が混雑しやすく、ゆっくり移動したい時は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
子育て環境
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数258戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。
| 建物名 | パークシティ新浦安C棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(258部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.17㎡〜136.82㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜8310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.5m² | 6,457万円 | 4,130万円 |
| 3LDK | 86.17m² | 5,741万円 | 6,350万円 |
| 4LDK | 101.12m² | 6,714万円 | 7,651万円 |
| 5LDK | 136.82m² | 9,438万円 | 7,800万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。