※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,009万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 4LDK | 127.09m² | - |
| 102 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 105.25m² | - |
| 103 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 94.50m² | - |
| 104 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 96.68m² | - |
| 105 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 101.46m² | - |
| 106 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 107.17m² | - |
| 107 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 114.80m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築23年新築時価格
6,530万円+1,479万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,009万円28万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
高級住宅地で周囲は静かで治安も良く、夜でも安心して歩ける
周辺環境
ダイソーやイオンなど安い店が多くコストパフォーマンスが良い
地域コミュニティ
新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
医療・福祉
新浦安
新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。
子育て環境
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数258戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
| 建物名 | パークシティ新浦安A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(258部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.5㎡〜127.09㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜8310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.5m² | 5,978万円 | 3,953万円 |
| 3LDK | 105.25m² | 6,469万円 | 5,895万円 |
| 4LDK | 114.8m² | 7,259万円 | 7,136万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約6,970万円 | 66万円/m² | 14階 | 105.25m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2023/10 | 成約7,360万円 | 69万円/m² | 3階 | 105.25m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2022/03 | 成約6,300万円 | 58万円/m² | 6階 | 107.52m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2022/02 | 成約7,300万円 | 58万円/m² | 8階 | 125.50m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2021/07 | 成約5,590万円 | 55万円/m² | 2階 | 101.46m² | 2SLDK | 築19年 | |
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| 2019/11 | 成約5,850万円 | 55万円/m² | 12階 | 105.25m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2018/11 | 成約4,700万円 | 49万円/m² | 9階 | 95.63m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2018/10 | 成約6,250万円 | 46万円/m² | 12階 | 133.02m² | 3LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 71万円/m² | 6階 | 89.41m² | 1SLDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 72万円/m² | 11階 | 137.72m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,500万円 | 71万円/m² | 6階 | 118.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| オススメ | パークシティ新浦安A棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 60万円/m² | 3階 | 106.68m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,530万円 | 75万円/m² | 12階 | 113.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 63万円/m² | 9階 | 109.32m² | 4LDK | パークシティ新浦安B棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 70万円/m² | 6階 | 117.14m² | 3LDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,670万円 | 73万円/m² | 6階 | 118.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築17年 |
| 2024/11 | 成約8,190万円 | 77万円/m² | 7階 | 105.68m² | 2LDK | ラ・フィネス新浦安 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約9,300万円 | 67万円/m² | 2階 | 137.72m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。