パークシティ新浦安A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,412万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 4LDK | 127.09m² | - |
| 402 | 6,979万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 105.25m² | - |
| 403 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 94.50m² | - |
| 404 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 95.63m² | - |
| 405 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 101.46m² | - |
| 406 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 109.32m² | - |
| 407 | 7,610万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 4LDK | 114.80m² | - |
- 参考相場価格
- 8,412万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 4LDK
- 127.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 105.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 94.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 95.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 4LDK
- 101.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 4LDK
- 109.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,610万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 4LDK
- 114.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ新浦安A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ新浦安A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,412万円556万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ新浦安A棟口コミ(15件)
- 周辺環境4
徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり生活に便利で、近隣の景観や公園も魅力的
- 暮らし・子育て4
小学校や中学校、幼稚園、病院など子育てに必要な施設が近く、歩車分離の道路で安心して暮らせる
- 共用部分5
スラブ厚やアウトフレーム構造でゆとりのある造りが特徴で、頑丈さと高級感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークシティ新浦安A棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数258戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
パークシティ新浦安A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ新浦安A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（258部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.5㎡〜127.09㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜8310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ新浦安A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.5m² | 6,117万円 | 4,087万円 |
| 3LDK | 105.25m² | 6,711万円 | 5,747万円 |
| 4LDK | 114.8m² | 7,510万円 | 6,936万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 4LDK
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- 当時築18年
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- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円226〜240万円/坪
- 112〜124m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
パークシティ新浦安D棟現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円237〜251万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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