メゾンド西村

我孫子市・我孫子駅徒歩6分・築21年

3.32

1,138万円〜1,236万円

坪単価 127万円/坪〜138万円/坪

想定賃料 5.9万円〜6.4万円/月

6.2%〜6.6%

最終更新2026年07月21日

お気に入り

メゾンド西村

我孫子市・我孫子駅徒歩6分・築21年

1,138万円〜1,236万円

坪単価 127万円/坪〜138万円/坪

想定賃料 5.9万円〜6.4万円/月

6.2%〜6.6%

3.32

最終更新
2026年07月21日

メゾンド西村資産価値と取引状況の最新データ

口コミ179件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.8%
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.5災害3.7

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

メゾンド西村部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,138万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.2%	1K	29.44m² 南東
102	1,138万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.2%	1K	29.44m² 南東
103	1,138万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.2%	1K	29.44m² 南
104	1,138万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.2%	1K	29.44m² 北東
105	1,138万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.2%	1K	29.44m² 南
106	1,138万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.2%	1K	29.44m² 南東
107	1,138万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.2%	1K	29.44m² 南
201	1,159万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.5%	1K	29.44m² 南
202	1,159万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.5%	1K	29.44m² 南東
203	1,159万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.5%	1K	29.44m² 南
204	1,159万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.5%	1K	29.44m² 南
205	1,159万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.5%	1K	29.44m² 南
206	1,159万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.5%	1K	29.44m² 南
301	1,170万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.5%	1K	29.44m² 南東
304	1,170万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.5%	1K	29.44m² 南
306	1,170万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.5%	1K	29.44m² 南東
401	1,167万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.6%	1K	29.44m² 南東
402	1,167万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.6%	1K	29.44m² 南東
403	1,167万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.6%	1K	29.44m² 南東
406	1,167万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.6%	1K	29.44m² 南東
501	1,204万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.4%	1K	29.44m² 南東
502	1,204万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.4%	1K	29.44m² 南
503	1,204万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.4%	1K	29.44m² 南
504	1,204万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.4%	1K	29.44m² 南東
506	1,204万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.4%	1K	29.44m² 南東
5階	1,204万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.4%	1K	29.44m² 南東
601	1,235万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.2%	1K	29.44m² 南
604	1,235万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.2%	1K	29.44m² 南
605	1,236万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.2%	1K	29.44m² 南東
606	1,235万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.2%	1K	29.44m² 南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,138万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 6.2%

1K
29.44m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,138万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 6.2%

1K
29.44m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,138万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 6.2%

1K
29.44m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 1,138万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 6.2%

1K
29.44m²
北東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 1,138万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 6.2%

1K
29.44m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 1,138万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 6.2%

1K
29.44m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

107

参考相場価格: 1,138万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 6.2%

1K
29.44m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,159万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 6.5%

1K
29.44m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,159万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 6.5%

1K
29.44m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,159万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 6.5%

1K
29.44m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【リーデンススクエア我孫子】4,480万円 | 3LDK | 80.68m² | 8階/11階建（ノムコム）

メゾンド西村販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

メゾンド西村売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/07
成約4,800万円55万円/m²
- 85.76m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年
パークシティ我孫子
2026/06
成約2,580万円42万円/m²
- 60.29m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
パークシティ我孫子
2026/06
成約3,490万円45万円/m²
- 76.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
エールの丘
オススメ
メゾンド西村の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/06
成約4,970万円57万円/m²
- 85.72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
アクア・レジデンス
2026/06
成約2,860万円43万円/m²
- 66.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
アイディーコート我孫子弐番館
2026/06
成約5,100万円52万円/m²
- 97.17m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
グラン・レジデンス
2026/05
成約4,370万円59万円/m²
- 73.45m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
パークシティ我孫子
2026/05
成約3,530万円49万円/m²
- 71.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
アイディーコート我孫子
2026/05
成約3,090万円39万円/m²
- 77.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
シティアA棟
2026/04
成約5,790万円56万円/m²
- 102.39m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
グラン・レジデンス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/07	成約4,800万円	55万円/m²	9階	85.76m²	4LDK	パークシティ我孫子	築20年
2026/06	成約2,580万円	42万円/m²	13階	60.29m²	1LDK	パークシティ我孫子	築20年
2026/06	成約3,490万円	45万円/m²	1階	76.83m²	3LDK	エールの丘	築25年
オススメ	メゾンド西村の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/06	成約4,970万円	57万円/m²	12階	85.72m²	3LDK	アクア・レジデンス	築18年
2026/06	成約2,860万円	43万円/m²	1階	66.46m²	2LDK	アイディーコート我孫子弐番館	築20年
2026/06	成約5,100万円	52万円/m²	10階	97.17m²	3LDK	グラン・レジデンス	築19年
2026/05	成約4,370万円	59万円/m²	8階	73.45m²	2SLDK	パークシティ我孫子	築20年
2026/05	成約3,530万円	49万円/m²	3階	71.44m²	3LDK	アイディーコート我孫子	築20年
2026/05	成約3,090万円	39万円/m²	7階	77.31m²	3LDK	シティアA棟	築22年
2026/04	成約5,790万円	56万円/m²	4階	102.39m²	4LDK	グラン・レジデンス	築19年

メゾンド西村の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メゾンド西村賃貸履歴

2026/01
6.3万円/月
- 29.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
2025/02
6.3万円/月
- 29.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
2023/09
6.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
2022/10
6.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築17年
2020/12
5.9万円/月
- 29.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
2020/09
6万円/月
- 29.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
2019/11
6.2万円/月
- 29.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	6.3万円/月	3階	29.44m²	1K	築20年
2025/02	6.3万円/月	3階	29.44m²	1K	築20年
2023/09	6.4万円/月	4階	-	1K	築18年
2022/10	6.2万円/月	4階	-	1K	築17年
2020/12	5.9万円/月	3階	29.44m²	1K	築15年
2020/09	6万円/月	3階	29.44m²	1K	築15年
2019/11	6.2万円/月	4階	29.44m²	1K	築14年

メゾンド西村の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

メゾンド西村資産性スコア

3.32

メゾンド西村の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾンド西村の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンド西村居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

メゾンド西村の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンド西村新築時価格からの騰落率

1K
29.44m²

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

メゾンド西村 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾンド西村価格推移と将来予測

1K
29.44m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,138万円
31万円前年比

参考相場価格

1,138万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 38.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

メゾンド西村101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンド西村マンションの口コミ・評判(179件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
3
我孫子
品川以西への直通電車は原則ないので、都心の一部方面へは乗り換えが必要です。
教育環境
4
北柏
駐輪場があって自転車も停められるし、徒歩五分ほどのところにコンビニがあるので通いやすいです。

口コミをもっと見る（140件）

我孫子市の口コミ

地域コミュニティ
4
マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
教育環境
3
駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

リーデンススクエア我孫子

3LDK
80.68m²

常磐線「我孫子」徒歩8分

メゾンド西村マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩6分の距離にあるメゾンド西村、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、6階建てのマンションです。いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。

メゾンド西村詳細情報

基本情報

建物名	メゾンド西村
住所	千葉県我孫子市我孫子4丁目8-22
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「我孫子」徒歩6分ＪＲ常磐線各駅停車「北柏」徒歩31分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	29.44㎡〜29.44㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1138万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜138万円/坪
想定賃料	5.9万円〜6.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア