ロノプラザ
杉並区・下高井戸駅 徒歩7分・築37年
2026年07月06日
ロノプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロノプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 32.00m² 南 |
| 202 | 5,519万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.04m² 東 |
| 2階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 32.00m² 南 |
| 2階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.9% | 2DK | 33.00m² - |
| 3階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 2DK | 32.00m² 南 |
| 3階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 2DK | 33.00m² - |
| 401 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.0% | 2DK | 31.40m² 南 |
| 402 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.7% | 2DK | 40.14m² 南 |
| 4階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 2DK | 33.00m² 南 |
| 4階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 2DK | 33.00m² - |
| 502 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.7% | 2DK | 40.14m² 南 |
| 5階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 2DK | 33.00m² - |
| 5階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 2DK | 33.00m² - |
| 602 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.7% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 6階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 2DK | 33.00m² - |
| 701 | 5,830万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.9% | 2LDK | 67.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 33.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 31.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 40.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 33.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/11
- オススメロノプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 62万円/m² | 5階 | 22.31m² | 1K | スカイコート下高井戸 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 16.79m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約4,750万円 | 82万円/m² | 1階 | 57.71m² | 2LDK | チュリス桜上水 | 築38年 |
| オススメ | ロノプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約870万円 | 52万円/m² | 6階 | 16.48m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 67万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,140万円 | 51万円/m² | 8階 | 22.31m² | 1K | スカイコート下高井戸 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約980万円 | 57万円/m² | 3階 | 17.05m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 2階 | 57.71m² | 3DK | チュリス桜上水 | 築36年 |
| 2020/07 | 成約900万円 | 45万円/m² | 3階 | 19.61m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロノプラザ賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 32.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2025/02
- 13.5万円/月
- 41.5m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2020/11
- 8万円/月
- 27.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/09
- 7万円/月
- 26.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/08
- 8.5万円/月
- 32.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2018/08
- 13万円/月
- 67.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2018/08
- 7.5万円/月
- 26.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/08
- 9万円/月
- 28.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2018/07
- 6.8万円/月
- 26.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/05
- 14万円/月
- 67.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 5階 | 32.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/02 | 13.5万円/月 | 5階 | 41.5m² | 2DK | 築36年 |
| 2020/11 | 8万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1LDK | 築31年 |
| 2018/09 | 7万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/08 | 8.5万円/月 | 5階 | 32.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/08 | 13万円/月 | 7階 | 67.04m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/08 | 9万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1K | 築29年 |
| 2018/07 | 6.8万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/05 | 14万円/月 | 2階 | 67.04m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロノプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロノプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,410万円164万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロノプラザマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5下高井戸
下高井戸駅周辺は治安が良く、交番もメイン通りにあるので安心して暮らせます。大きな事件や事故もなく、子どもや女性も安心して歩ける環境です。
防災・安全性
2桜上水
昼間に甲州街道に続く道路がかなり混雑するため、車や自転車で移動する際には不便を感じます。夜間に飲みつぶれた人がたまにいることもあります。
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医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロノプラザマンション概要
こちらのマンションは京王線下高井戸駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でSRC造り、7階建てのマンションです。
ロノプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロノプラザ（ろのぷらざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.4㎡〜67.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロノプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32m² | 2,410万円 | 2,015万円 |
| 2DK | 33m² | 2,513万円 | 3,270万円 |
| 2LDK | 67.04m² | 5,830万円 | 6,393万円 |
| 3LDK | 67.04m² | 5,519万円 | 1億970万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.45m²
- 1階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。