オーベル八千代緑が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
オーベル八千代緑が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.60m² | 南 |
| 2 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 207 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 405 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.54m² | 南 |
| 505 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 5階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル八千代緑が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル八千代緑が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル八千代緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,673万円54万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5快速で東西線と繋がっていて通勤や移動が便利で、バスも多く利用しやすい
住民の雰囲気
510年以上住んでいてトラブルもなく静かで穏やかな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八千代緑が丘
1口コミが良かったので行きましたが、院長が変わってからは薬をもらうだけと割り切る人向けだと感じました。私はもう行かないと思います。
買い物・生活利便性
船橋日大前
5駅の改札から歩いてすぐの場所にコンビニやスーパーがあって、日常の買い物には困らないし、すき家やコメダ珈琲店、マクドナルドなどの飲食店も揃っているので外食も気軽にできるのが便利です。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル八千代緑が丘マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 約3万平方メートルの広さを誇る京成バラ園に近いマンションです。約1500品種、1万株のバラが植えられており、5月中旬と10月中旬の年2回見頃を迎えます。園内では、色とりどりのバラを愛でると共に鳥のさえずりにも耳を傾けることができ、優雅な時間を過ごせます。
オーベル八千代緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル八千代緑が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.03㎡〜79.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル八千代緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.54m² | 2,589万円 | 2,760万円 |
| 3LDK | 75.94m² | 2,574万円 | 3,577万円 |
オーベル八千代緑が丘売買履歴
- 2023/03
- 成約2,500万円31万円/m2
- 79.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2022/03
- 成約2,190万円29万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/10
- 成約2,180万円24万円/m2
- 89.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/03
- 成約1,760万円22万円/m2
- 79.06m²
- 3LDK
- --
- 当時築19年
- 2016/02
- 成約1,940万円25万円/m2
- 76.54m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/05
- 成約2,180万円24万円/m2
- 89.39m²
- 4LDK
- --
- 当時築18年
- 2014/11
- 成約2,200万円28万円/m2
- 75.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/03
- 成約2,180万円28万円/m2
- 76.54m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2011/07
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2005/05
- 成約2,740万円29万円/m2
- 94.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 4階 | 79.60m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/03 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/10 | 成約2,180万円 | 24万円/m2 | 3階 | 89.39m² | 4LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 成約1,760万円 | 22万円/m2 | -- | 79.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/02 | 成約1,940万円 | 25万円/m2 | 4階 | 76.54m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2015/05 | 成約2,180万円 | 24万円/m2 | -- | 89.39m² | 4LDK | 築18年 |
| 2014/11 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 2階 | 75.94m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/03 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 4階 | 76.54m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2011/07 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.94m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/05 | 成約2,740万円 | 29万円/m2 | 4階 | 94.24m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,590万円45万円/m2
- 56.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 5階 | 72.13m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 46万円/m2 | 17階 | 96.78m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 45万円/m2 | 8階 | 56.31m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,480万円 | 43万円/m2 | 13階 | 79.79m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 44万円/m2 | 10階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 9階 | 65.63m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築27年 |
| 2024/05 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 11階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築27年 |
| 2023/12 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 4階 | 75.76m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 21階 | 73.76m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 81.20m²
- 3階/6階建