フルーエント芝山
八千代市・津田沼駅 バス30分後 徒歩12分・築23年
2026年07月01日
フルーエント芝山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フルーエント芝山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 102 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 2SLDK | 55.95m² 南 |
| 105 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 106 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 201 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 202 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 203 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 205 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 206 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 301 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 302 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 303 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 305 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 306 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
| 308 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 2LDK | 55.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2SLDK
- 55.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
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- 2LDK
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- 南
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/11
- オススメフルーエント芝山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,670万円 | 38万円/m² | 4階 | 94.35m² | 4LDK | リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟) | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,150万円 | 36万円/m² | 3階 | 114.92m² | 4LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 30万円/m² | 3階 | 99.19m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
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| 2025/11 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 100.20m² | 4LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 36万円/m² | 12階 | 79.20m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 8階 | 74.36m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,360万円 | 40万円/m² | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズ・ステーションフロントJ棟・ジャスミンコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 99.19m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 31万円/m² | 1階 | 128.56m² | 3LDK | リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟) | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,340万円 | 40万円/m² | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズ・ステーションフロントJ棟・ジャスミンコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フルーエント芝山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルーエント芝山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,634万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルーエント芝山マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
子育て環境
5八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は保育園の数が多く、質も高いので子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くには園庭や遊具が充実した保育園もあり、子育て世帯にはとても助かる環境です。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フルーエント芝山マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。
フルーエント芝山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルーエント芝山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘5丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜55.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルーエント芝山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.95m² | 1,667万円 | 3,115万円 |
| 2SLDK | 55.95m² | 1,634万円 | 2,751万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.45m²
- 3階/地上7階建て