2,467万円〜3,561万円
坪単価 146万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 11万円〜15.9万円/月
最終更新2026年04月20日
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩2分・築29年
2,467万円〜3,561万円
坪単価 146万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 11万円〜15.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は213のお部屋を基準に算出
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 60.42m² 西 |
| 601 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 67.35m² 北 |
| 603 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 62.05m² 西 |
| 704 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 79.79m² 西 |
| 802 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 55.24m² - |
| 1002 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 55.24m² 西 |
| 1005 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.76m² 南 |
| 1006 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 1101 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 1202 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 55.24m² - |
| 1211 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² 東 |
| 1306 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 1408 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 79.79m² - |
| 1506 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 65.63m² 東 |
| 1909 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 68.52m² 東 |
| 2203 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 73.76m² 東 |
| 2502 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.52m² 西 |
| 2506 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.60m² 南 |
213
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 60.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 67.35m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 62.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 79.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
802
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 55.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 55.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1005
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1006
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 72.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1101
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 55.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約3,280万円 | 49万円/m² | 11階 | 65.63m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 5階 | 72.13m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 45万円/m² | 17階 | 96.78m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.79m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 44万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2023/03
- オススメカムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/10
- 2021/01
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 45万円/m² | 8階 | 56.31m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 4階 | 79.60m² | 3LDK | オーベル八千代緑が丘 | 築26年 |
| オススメ | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | オーベル八千代緑が丘 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 11階 | 69.43m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築25年 |
| 2021/01 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築23年 |
| 2019/12 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.99m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 7階 | 60.83m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築23年 |
| 2019/04 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 10階 | 73.76m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントC棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ賃貸履歴
- 2026/01
- 14.9万円/月
- 73.76m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築29年
- 2025/10
- 14.9万円/月
- 73.76m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築28年
- 2025/08
- 15.8万円/月
- 73.76m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築28年
- 2025/07
- 16.5万円/月
- 73.76m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築28年
- 2025/03
- 14万円/月
- 75.76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2024/12
- 11.5万円/月
- 67.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/06
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 25階
- 当時築27年
- 2024/05
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2024/04
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- 2023/10
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 21階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.9万円/月 | 21階 | 73.76m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/10 | 14.9万円/月 | 21階 | 73.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/08 | 15.8万円/月 | 21階 | 73.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/07 | 16.5万円/月 | 21階 | 73.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/03 | 14万円/月 | 9階 | 75.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/12 | 11.5万円/月 | 3階 | 67.35m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 13万円/月 | 25階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/05 | 13.5万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/04 | 14.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/10 | 15万円/月 | 21階 | - | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ資産性スコア
3.44
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,720万円102万円前年比
- 213の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ213の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八千代緑が丘
駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。イオンの中にもキッズスペースがあり、雨の日でも安心して遊ばせられます。
住みやすさ
5船橋日大前
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズマンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、26階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.24㎡〜79.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.24m² | 2,484万円 | 2,683万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 3,183万円 | 3,631万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ八千代中央
3,280万円- 3LDK
- 81.58m²
- 2階/地上11階建て