カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩2分・築29年

3.46
2,516万円〜3,633万円
坪単価 148万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16.1万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩2分・築29年

2,516万円〜3,633万円
坪単価 148万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16.1万円/月
5.0%〜5.5%
3.46
最終更新
2026年06月22日

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2132,736万円価格を確認する-11.3万円/月
5.0%
2LDK60.42
西
6013,060万円価格を確認する-12.8万円/月
5.0%
3LDK67.35
6032,809万円価格を確認する-12.1万円/月
5.2%
3LDK62.05
西
7043,600万円価格を確認する-15万円/月
5.0%
3LDK79.79
西
8022,520万円価格を確認する-10.7万円/月
5.1%
2LDK55.24
-
10022,516万円価格を確認する-10.9万円/月
5.2%
2LDK55.24
西
10053,400万円価格を確認する-14.9万円/月
5.3%
3LDK75.76
10063,275万円価格を確認する-14.4万円/月
5.3%
3LDK72.13
11013,060万円価格を確認する-13.4万円/月
5.3%
3LDK67.35
-
12022,516万円価格を確認する-11.1万円/月
5.3%
2LDK55.24
-
12113,048万円価格を確認する-13.7万円/月
5.4%
3LDK67.35
13063,271万円価格を確認する-14.8万円/月
5.4%
3LDK72.13
14083,633万円価格を確認する-16.1万円/月
5.3%
3LDK79.79
-
15063,051万円価格を確認する-13.6万円/月
5.3%
3LDK65.63
19093,219万円価格を確認する-14.3万円/月
5.3%
3LDK68.52
22033,409万円価格を確認する-15.6万円/月
5.5%
3LDK73.76
25023,170万円価格を確認する-13.9万円/月
5.3%
3LDK68.52
西
25063,489万円価格を確認する-15.6万円/月
5.4%
3LDK76.60
213
参考相場価格
2,736万円
新築時価格
-
想定賃料
11.3万円/月
5.0%
  • 2LDK
  • 60.42
  • 西
601
参考相場価格
3,060万円
新築時価格
-
想定賃料
12.8万円/月
5.0%
  • 3LDK
  • 67.35
603
参考相場価格
2,809万円
新築時価格
-
想定賃料
12.1万円/月
5.2%
  • 3LDK
  • 62.05
  • 西
704
参考相場価格
3,600万円
新築時価格
-
想定賃料
15万円/月
5.0%
  • 3LDK
  • 79.79
  • 西
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  • オンライン
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802
参考相場価格
2,520万円
新築時価格
-
想定賃料
10.7万円/月
5.1%
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
1002
参考相場価格
2,516万円
新築時価格
-
想定賃料
10.9万円/月
5.2%
  • 2LDK
  • 55.24
  • 西
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1005
参考相場価格
3,400万円
新築時価格
-
想定賃料
14.9万円/月
5.3%
  • 3LDK
  • 75.76
1006
参考相場価格
3,275万円
新築時価格
-
想定賃料
14.4万円/月
5.3%
  • 3LDK
  • 72.13
1101
参考相場価格
3,060万円
新築時価格
-
想定賃料
13.4万円/月
5.3%
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
1202
参考相場価格
2,516万円
新築時価格
-
想定賃料
11.1万円/月
5.3%
  • 2LDK
  • 55.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ利回り・空室率を診断します。

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ売買履歴

販売中物件が2あります

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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2015/02
    成約2,330万30万円/m²
    • 77.07m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築18
    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
  • 2014/10
    成約1,970万27万円/m²
    • 72.09m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築15
    八千代緑ケ丘シティハイツ
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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ販売履歴

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ賃貸履歴

  • 2026/01
    14.9万円/月
    • 73.76m²
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築29年
  • 2025/10
    14.9万円/月
    • 73.76m²
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築28年
  • 2025/08
    15.8万円/月
    • 73.76m²
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築28年
  • 2025/07
    16.5万円/月
    • 73.76m²
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築28年
  • 2025/03
    14万円/月
    • 75.76m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築28年
  • 2024/12
    11.5万円/月
    • 67.35m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28年
  • 2024/06
    13万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 25階
    • 当時築27年
  • 2024/05
    13.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築27年
  • 2024/04
    14.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築27年
  • 2023/10
    15万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築26年
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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ資産性スコア

3.46
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ居住エリアの評価

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築29年

新築時価格

---円----万円

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ 213 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,736万円86万円前年比

213の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ213の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズマンションの口コミ・評判(152件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    八千代緑が丘

    駅直結のイオンモールには大手学習塾があり、駅周辺には英会話教室や音楽教室も多いので、子どもの習い事の選択肢が豊富です。

  • 治安

    5

    船橋日大前

    駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。

八千代市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。

  • 教育環境

    4

    八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズマンション概要

こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、26階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ詳細情報

基本情報

建物名カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
住所千葉県八千代市緑が丘1丁目3-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)26階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.24㎡〜79.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2516万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2809万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜155万円/坪
想定賃料10.7万円〜16.1万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みどりが丘保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区みどりが丘小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八千代緑が丘駅
平均
2LDK55.24m²2,518万円2,689万円
3LDK70.32m²3,245万円3,635万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはカムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ利回り・空室率を診断します。

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの駅、市区町村、学区を知る