3,166万円〜6,951万円
坪単価 174万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 13.8万円〜23.8万円/月
4.1%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
パークタワー八千代緑が丘
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩3分・築14年
3,166万円〜6,951万円
坪単価 174万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 13.8万円〜23.8万円/月
4.1%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークタワー八千代緑が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2901のお部屋を基準に算出
パークタワー八千代緑が丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 291部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.5万円/月 4.4% | 3LDK | 64.80m² - |
| 2902 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 73.73m² - |
| 2903 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 83.00m² - |
| 2904 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 60.06m² - |
| 2905 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.50m² - |
| 2906 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.50m² - |
| 2907 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 60.06m² - |
| 2908 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 83.00m² - |
| 2909 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 73.73m² - |
| 2910 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.5万円/月 4.4% | 3LDK | 64.80m² - |
2901
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2902
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.73m²
- -
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2903
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 83.00m²
- -
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2904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
2905
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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2907
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.06m²
- -
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2908
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 83.00m²
- -
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2909
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.73m²
- -
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2910
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークタワー八千代緑が丘販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー八千代緑が丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,020万円 | 62万円/m² | 18階 | 64.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/08 | 成約3,640万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 58万円/m² | 20階 | 64.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 25階 | 60.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 57万円/m² | 9階 | 60.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 15階 | 60.06m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 2016/11
- 2015/05
- オススメパークタワー八千代緑が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 3階 | 82.30m² | 3LDK | アルファグランデ緑が丘参番街 | 築10年 |
| 2016/11 | 成約2,920万円 | 35万円/m² | 2階 | 82.30m² | 4LDK | アルファグランデ緑が丘参番街 | 築7年 |
| 2015/05 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | -- | 76.95m² | 3LDK | アルファグランデ緑が丘参番街 | 築6年 |
| オススメ | パークタワー八千代緑が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/10 | 成約2,930万円 | 38万円/m² | 4階 | 76.95m² | 2LDK | アルファグランデ緑が丘参番街 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークタワー八千代緑が丘販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,380万円 | 67万円/m² | 17階 | 64.8m² | 3LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,980万円 | 66万円/m² | 7階 | 60.06m² | 2LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークタワー八千代緑が丘賃貸履歴
- 2025/05
- 20万円/月
- 90.0m²
- 2SLDK
- 31階
- 当時築13年
- 2025/04
- 19万円/月
- 90.0m²
- 2SLDK
- 31階
- 当時築13年
- 2025/04
- 14万円/月
- 64.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2025/03
- 20万円/月
- 90.0m²
- 2SLDK
- 31階
- 当時築13年
- 2025/03
- 15万円/月
- 64.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2025/02
- 15万円/月
- 64.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2025/02
- 24万円/月
- 90.0m²
- 2SLDK
- 31階
- 当時築12年
- 2024/09
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 29階
- 当時築12年
- 2024/08
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 29階
- 当時築12年
- 2024/07
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 29階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 20万円/月 | 31階 | 90.0m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2025/04 | 19万円/月 | 31階 | 90.0m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2025/04 | 14万円/月 | 6階 | 64.8m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 20万円/月 | 31階 | 90.0m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2025/03 | 15万円/月 | 6階 | 64.8m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 15万円/月 | 6階 | 64.8m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 24万円/月 | 31階 | 90.0m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2024/09 | 15万円/月 | 29階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 17万円/月 | 29階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 18万円/月 | 29階 | - | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークタワー八千代緑が丘資産性スコア
3.79
パークタワー八千代緑が丘の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークタワー八千代緑が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー八千代緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,235万円109万円前年比
- 2901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
パークタワー八千代緑が丘2901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(167件)
マンションに関する口コミ
子育て
5病院や学習塾が揃っていて子育てしやすい環境
周辺環境
5駅前のロータリーに面していて夜道も安心できるほど治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は保育園の数が多く、質も高いので子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くには園庭や遊具が充実した保育園もあり、子育て世帯にはとても助かる環境です。
治安
5船橋日大前
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークタワー八千代緑が丘QAで解説！マンション購入ガイド
パークタワー八千代緑が丘マンション概要
パークタワー八千代緑が丘は東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数291戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー八千代緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー八千代緑が丘（パークタワーやちよみどりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜100.16㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー八千代緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.06m² | 3,724万円 | 2,697万円 |
| 3LDK | 75.5m² | 4,635万円 | 3,641万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。