2,330万円〜3,670万円
坪単価 150万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 10.5万円〜16万円/月
5.1%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩3分・築30年
2,330万円〜3,670万円
坪単価 150万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 10.5万円〜16万円/月
5.1%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.1% | 2LDK | 68.40m² - |
| 2階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.5% | 1LDK | 50.76m² 東 |
| 2階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 2LDK | 52.60m² 東 |
| 3階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.4% | 1LDK | 50.18m² 東 |
| 4階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.1% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 4階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 4LDK | 80.59m² 東 |
| 4階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.1% | 2LDK | 68.40m² - |
| 6階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.1% | 2LDK | 68.40m² - |
| 6階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.1% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 7階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.3% | 2LDK | 56.31m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 50.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 52.60m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 50.18m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 80.59m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 68.40m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 68.40m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 56.31m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン販売中・賃貸の物件（0件）
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カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/06
- 2021/10
- 2021/01
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 45万円/m² | 8階 | 56.31m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/10 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 11階 | 69.43m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/01 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/12 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.99m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 7階 | 60.83m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメカムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 15階 | 65.63m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 19階 | 67.35m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 12階 | 64.00m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築29年 |
| オススメ | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 11階 | 65.63m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 5階 | 72.13m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 44万円/m² | 17階 | 96.78m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.79m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,450万円 | 44万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 9階 | 65.63m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,780万円 | 62万円/m² | 12階 | 60.42m² | 1R | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 69.43m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
- 2025/11
- 10.5万円/月
- 59.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2025/03
- 14万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/12
- 13万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2024/08
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2024/02
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2024/01
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2023/11
- 10.8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2023/09
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- 2023/03
- 11.8万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 12階 | 69.43m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/11 | 10.5万円/月 | 8階 | 59.42m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 14万円/月 | 3階 | 68.4m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/12 | 13万円/月 | 10階 | 68.4m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 14万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2024/02 | 14.5万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/01 | 13.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/11 | 10.8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/09 | 12.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/03 | 11.8万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン資産性スコア
3.47
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,178万円145万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内が充実していて、安心して暮らせるまちづくりが進められています。
住みやすさ
5船橋日大前
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンマンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でSRC造り、13階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（176部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.18㎡〜80.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.47m² | 2,345万円 | 2,033万円 |
| 2LDK | 68.4m² | 3,147万円 | 2,697万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 3,138万円 | 3,641万円 |
| 4LDK | 80.59m² | 3,670万円 | 3,830万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ八千代中央
3,390万円- 4LDK
- 124.96m²
- 9階/地上11階建て