グランヴェールI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランヴェールI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | 南東 |
| 201 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | 南東 |
| 203 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | 南東 |
| 205 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.56m² | 南東 |
| 301 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | 南東 |
| 303 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | 南東 |
| 305 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南東
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- 2,393万円
- 新築時価格
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- 2,371万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴェールI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェールI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円83万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェールIマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八千代緑が丘
1口コミが良かったので行きましたが、院長が変わってからは薬をもらうだけと割り切る人向けだと感じました。私はもう行かないと思います。
交通の利便性
船橋日大前
1電車賃が高すぎるので、生活の負担になることがあります。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴェールIマンション概要
グランヴェールIは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
グランヴェールI詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェールI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目25-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜55.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェールI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.56m² | 2,371万円 | 2,760万円 |
| 3DK | 55.56m² | 2,385万円 | 2,371万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,590万円45万円/m2
- 56.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 5階 | 72.13m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 46万円/m2 | 17階 | 96.78m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 45万円/m2 | 8階 | 56.31m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,340万円 | 40万円/m2 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,480万円 | 43万円/m2 | 13階 | 79.79m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 44万円/m2 | 10階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,350万円 | 40万円/m2 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 9階 | 65.63m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 9階 | 83.46m² | 2LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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