ウィルグレース八千代資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルグレース八千代部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 201 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.19m² | 南西 |
| 203 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 301 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 302 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南西 |
| 402 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.02m² | 南 |
| 403 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | - |
| 503 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 1R | 75.63m² | - |
| 603 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 701 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.19m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.19m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.63m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.92m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- 南西
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.02m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 75.63m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルグレース八千代販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルグレース八千代資産性スコア
3.17
ウィルグレース八千代の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルグレース八千代の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルグレース八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
2,979万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ウィルグレース八千代101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルグレース八千代マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八千代中央
4八千代中央駅周辺は再開発や商業施設の整備が進んでいて、売却も活発なエリアです。資産価値を維持しやすいと感じます。
資産性
八千代台
1八千代台駅の中古マンション価格は過去10年で△15.7%と下落しており、周辺エリアの平均増減率+29.7%と比べても資産性は低い傾向です。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルグレース八千代マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。
ウィルグレース八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルグレース八千代（ウィルグレースやちよ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜102.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルグレース八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 75.63m² | 3,173万円 | 1,075万円 |
| 2LDK | 65.02m² | 2,771万円 | 2,278万円 |
| 2SLDK | 71.19m² | 3,031万円 | 2,708万円 |
| 3LDK | 75.63m² | 3,244万円 | 2,840万円 |
| 4LDK | 102.19m² | 4,400万円 | 3,280万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ
- 2023/12
- 2023/02
- 2021/11
- 成約2,270万円28万円/m2
- 80.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ウッドパーク八千代中央
- 2021/07
- 2021/02
- 2019/12
- 2018/06
- 2018/03
- 成約1,550万円22万円/m2
- 68.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.68m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 28万円/m2 | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約2,240万円 | 30万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 2LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,060万円 | 28万円/m2 | 6階 | 72.50m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約1,730万円 | 26万円/m2 | 5階 | 64.23m² | 2SLDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築21年 |
| 2018/06 | 成約2,090万円 | 28万円/m2 | 3階 | 73.98m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 4階 | 68.70m² | 3LDK | 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ゆりのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八千代ゆりのき台プラザシティ 第4号棟
3,480万円- 3LDK
- 92.93m²
- 2階/14階建