3,065万円〜5,344万円
坪単価 147万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 11.4万円〜20.8万円/月
最終更新2026年05月25日
エルプレシア
八千代市・八千代中央駅 徒歩3分・築19年
3,065万円〜5,344万円
坪単価 147万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 11.4万円〜20.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エルプレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エルプレシア部屋別の参考相場価格
31部屋 / 325部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 80.62m² - |
| 402 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.49m² - |
| 403 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.49m² - |
| 404 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 405 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 80.94m² - |
| 406 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 94.27m² - |
| 407 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 408 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 80.53m² - |
| 409 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 80.53m² - |
| 410 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 411 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 91.55m² - |
| 412 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 83.93m² - |
| 413 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 414 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 415 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 416 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 85.24m² - |
| 417 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15万円/月 | 3LDK | 87.30m² - |
| 418 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 419 | 3,660万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.12m² - |
| 420 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 421 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 83.93m² - |
| 422 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 95.03m² - |
| 423 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 424 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 425 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 81.70m² - |
| 426 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 427 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
| 428 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12万円/月 | 3LDK | 66.84m² - |
| 429 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 76.43m² - |
| 430 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 76.43m² - |
| 431 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 | 3LDK | 87.26m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 94.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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エルプレシア売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | 5階 | 80.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 6階 | 73.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,630万円 | 45万円/m² | 11階 | 80.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 5階 | 80.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 1階 | 70.07m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/11 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2019/06
- 2017/04
- オススメエルプレシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 2015/02
- 2014/05
- 2012/01
- 2010/04
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.92m² | 4LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築19年 |
| 2019/06 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 7階 | 65.62m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築13年 |
| 2017/04 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 6階 | 75.92m² | 4LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築10年 |
| オススメ | エルプレシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約2,160万円 | 32万円/m² | 7階 | 65.62m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築8年 |
| 2015/02 | 成約2,190万円 | 32万円/m² | 9階 | 67.85m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築8年 |
| 2014/05 | 成約2,430万円 | 33万円/m² | -- | 71.88m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築7年 |
| 2012/01 | 成約2,240万円 | 34万円/m² | 2階 | 65.62m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築5年 |
| 2010/04 | 成約2,320万円 | 32万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築3年 |
| 2010/02 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 1階 | 71.23m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルプレシア資産性スコア
3.47
エルプレシアの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルプレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルプレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,674万円173万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
想定売買価格
エルプレシア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルプレシアマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4監視カメラが多くゴミ捨て場も清潔で安心して暮らせる
お部屋
4玄関や廊下が広くバルコニーも奥行きがあり快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4八千代中央
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるのが気に入っています。自然も多く、散歩するのにちょうど良い場所です。
資産性
3村上
八千代市内の他の駅と比べて村上駅の地価は平均的で、特別高いわけではありませんが、安定していると感じます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルプレシアマンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルプレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルプレシア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.84㎡〜110.8㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルプレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 3,642万円 | 2,519万円 |
| 4LDK | 95.03m² | 4,405万円 | 2,945万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ八千代中央
3,280万円- 3LDK
- 81.58m²
- 2階/地上11階建て