2,889万円〜3,023万円
坪単価 120万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 11万円〜12.3万円/月
最終更新2026年05月11日
UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟
八千代市・八千代中央駅 徒歩4分・築27年
2,889万円〜3,023万円
坪単価 120万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 11万円〜12.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 3階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 4階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 5階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 6階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 7階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 8階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 9階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 11階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 12階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメUR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,440万円 | 26万円/m² | 5階 | 92.49m² | 4LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.24m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| オススメ | UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約1,910万円 | 21万円/m² | 5階 | 90.67m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 13階 | 92.93m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟資産性スコア
3.28
UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,891万円141万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八千代中央
八千代中央駅周辺には大学病院があり、小児科の夜間救急もあるので子育て中の方にはとても安心です。
住みやすさ
2村上
駅前の道路は朝夕の通勤時間帯に渋滞しやすいので、車での移動には裏道を知っておくと便利です。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟マンション概要
UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟は東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。
UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.2㎡〜79.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構八千代ゆりのき台パークシティ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.2m² | 2,985万円 | 2,518万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ村上
2,998万円- 3LDK
- 67.84m²
- 4階/10階建