2,075万円〜2,903万円
坪単価 108万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13万円/月
最終更新2026年04月20日
オーベルグランディオ八千代中央 四番館
八千代市・八千代中央駅 徒歩2分・築25年
2,075万円〜2,903万円
坪単価 108万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オーベルグランディオ八千代中央 四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ八千代中央 四番館部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,634万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 79.58m² - |
| 103 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,765万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 107 | 2,614万円 | 価格を確認する | 3,194万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 78.97m² - |
| 201 | 2,688万円 | 価格を確認する | 3,287万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 79.58m² - |
| 202 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,957万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 204 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,796万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 207 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,385万円 | 9.1万円/月 | 2LDK | 61.75m² - |
| 208 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,816万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 73.98m² - |
| 209 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,131万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 78.97m² - |
| 210 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,464万円 | 13万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 302 | 2,527万円 | 価格を確認する | 3,051万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 303 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 305 | 2,541万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 11万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 307 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 9.1万円/月 | 2LDK | 61.75m² - |
| 404 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,912万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 408 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,911万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 73.98m² - |
| 502 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,954万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 506 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.1万円/月 | 2LDK | 61.75m² - |
| 602 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 606 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 73.98m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 3,192万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 79.58m²
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成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- 2,765万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 3,194万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,385万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 61.75m²
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 73.98m²
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209
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- 2,635万円
- 新築時価格
- 3,131万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 78.97m²
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210
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 87.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベルグランディオ八千代中央 四番館売買履歴
- 2023/02
- 2021/07
- 2018/06
- 2016/03
- 2015/02
- 2013/02
- 2010/02
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/06 | 成約2,090万円 | 28万円/m² | 3階 | 73.98m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約2,580万円 | 29万円/m² | 1階 | 87.91m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約1,540万円 | 24万円/m² | 4階 | 61.75m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 1階 | 79.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/02 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | -- | 87.36m² | 4LDK | 築9年 |
| 2009/03 | 成約2,240万円 | 30万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
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- オススメオーベルグランディオ八千代中央 四番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/02
- 2023/12
- 2021/11
- 2021/02
- 2019/12
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,440万円 | 26万円/m² | 5階 | 92.49m² | 4LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.24m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| オススメ | オーベルグランディオ八千代中央 四番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築23年 |
| 2021/02 | 成約2,070万円 | 28万円/m² | 6階 | 72.50m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約1,710万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.23m² | 2SLDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約1,540万円 | 22万円/m² | 4階 | 68.70m² | 3LDK | ゆりのき台アーバンライフ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオ八千代中央 四番館資産性スコア
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オーベルグランディオ八千代中央 四番館の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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オーベルグランディオ八千代中央 四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ八千代中央 四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,634万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
オーベルグランディオ八千代中央 四番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ八千代中央 四番館マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4東京女子医大八千代医療センターが近いので、何かあったときに安心です。医療面での安心感があります。
アクセス
4東葉高速鉄道は東西線経由でJR総武線へ直通運転しており、八千代中央駅から乗車すれば座れるため東西線内も楽々通勤できます。コストパフォーマンスは非常に良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八千代中央
東京まで乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスがとても便利です。
資産性
3村上
八千代市内の他の駅と比べて村上駅の地価は平均的で、特別高いわけではありませんが、安定していると感じます。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ八千代中央 四番館マンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩2分の距離にあるオーベルグランディオ八千代中央 四番館、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
オーベルグランディオ八千代中央 四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.75㎡〜87.36㎡ |
| 新築時価格 | 2385万円〜4197万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ八千代中央 四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.75m² | 2,077万円 | 1,865万円 |
| 3LDK | 73.98m² | 2,465万円 | 2,506万円 |
| 4LDK | 87.36m² | 2,903万円 | 2,930万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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