1,449万円〜1,646万円
坪単価156万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年06月03日
つくも部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.61m² | 南東 |
| 102 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.61m² | 南東 |
| 103 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.61m² | 南東 |
| 201 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.39m² | 南東 |
| 202 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.39m² | 南東 |
| 203 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.39m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.61m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.61m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
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- 30.61m²
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つくも資産性スコア
2.95
つくもの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
つくもの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つくも価格推移と将来予測
参考相場価格
1,449万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
つくも101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
つくもマンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
つくも詳細情報
基本情報
| 建物名 | つくも |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台東4丁目29-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.61㎡〜34.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つくも間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.5m² | 1,547万円 | 1,197万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円121〜136万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
コスモヒルズ八千代台現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円131〜146万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
コスモヒルズ八千代台現在築19年 - 2020/08
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円125〜140万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
コスモヒルズ八千代台現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。