1,804万円〜3,495万円
坪単価83万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェリズ八千代中央ユーロスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリズ八千代中央ユーロスクエア部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,279万円 | 価格を確認する | 3,194万円 | 4LDK | 90.02m² | 南 |
| 102 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 103 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,645万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 104 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,641万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 105 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,649万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 106 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,499万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 107 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 108 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 201 | 2,392万円 | 価格を確認する | 3,485万円 | 4LDK | 90.02m² | 南 |
| 202 | 2,256万円 | 価格を確認する | 3,213万円 | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 203 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,863万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 204 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,863万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 205 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,892万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 206 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,692万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 207 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,645万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 208 | 2,261万円 | 価格を確認する | 3,297万円 | 3LDK | 85.21m² | 南 |
| 301 | 2,480万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 4LDK | 90.02m² | 南 |
| 302 | 2,338万円 | 価格を確認する | 3,267万円 | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 303 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,986万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 304 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 305 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 306 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,896万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 307 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 308 | 2,344万円 | 価格を確認する | 3,479万円 | 3LDK | 85.21m² | 南 |
| 401 | 2,530万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 90.02m² | 南 |
| 402 | 2,385万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 403 | 2,250万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 404 | 2,250万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 405 | 2,250万円 | 価格を確認する | 3,187万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 406 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 407 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,872万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 408 | 2,392万円 | 価格を確認する | 3,562万円 | 3LDK | 85.21m² | 南 |
| 501 | 2,578万円 | 価格を確認する | 3,862万円 | 4LDK | 90.02m² | 南 |
| 502 | 2,433万円 | 価格を確認する | 3,389万円 | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 503 | 2,293万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 504 | 2,293万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 505 | 2,293万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 506 | 2,163万円 | 価格を確認する | 3,159万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 507 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 508 | 2,442万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 3LDK | 85.21m² | 南 |
| 601 | 3,495万円 | 価格を確認する | 5,374万円 | 4LDK | 120.51m² | 南 |
| 602 | 2,914万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 4LDK | 100.18m² | 南 |
| 603 | 2,893万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 4LDK | 100.18m² | 南 |
| 604 | 2,198万円 | 価格を確認する | 3,272万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 605 | 2,331万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.10m² | 南 |
| 701 | 2,652万円 | 価格を確認する | 4,529万円 | 4LDK | 90.22m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 3,194万円
- 4LDK
- 90.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 3LDK
- 85.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 2,645万円
- 3LDK
- 80.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 2,641万円
- 3LDK
- 80.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 2,649万円
- 3LDK
- 80.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 2,499万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 2,288万円
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 3,485万円
- 4LDK
- 90.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- 3,213万円
- 3LDK
- 85.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェリズ八千代中央ユーロスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フェリズ八千代中央ユーロスクエア資産性スコア
2.72
フェリズ八千代中央ユーロスクエアの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フェリズ八千代中央ユーロスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ八千代中央ユーロスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,279万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
フェリズ八千代中央ユーロスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ八千代中央ユーロスクエアマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八千代中央
2駅周辺は住みやすいですが、船橋方面に出る296号線がいつも渋滞しているため、車での移動は少し大変です。
資産性
村上
3八千代市内の他の駅と比べて村上駅の地価は平均的で、特別高いわけではありませんが、安定していると感じます。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリズ八千代中央ユーロスクエアマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
フェリズ八千代中央ユーロスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ八千代中央ユーロスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田351-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜120.51㎡ |
| 新築時価格 | 2288万円〜5374万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アジャクスライフサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ八千代中央ユーロスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.19m² | 2,198万円 | 2,811万円 |
| 4LDK | 90.02m² | 2,578万円 | 3,238万円 |
フェリズ八千代中央ユーロスクエア売買履歴
- 2018/11
- 成約1,980万円24万円/m2
- 80.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2015/06
- 成約1,340万円18万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2015/05
- 成約2,000万円24万円/m2
- 80.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2014/09
- 成約1,980万円23万円/m2
- 85.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2014/08
- 成約1,870万円21万円/m2
- 85.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2014/08
- 成約1,690万円18万円/m2
- 90.02m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2014/08
- 成約1,580万円17万円/m2
- 90.02m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2014/07
- 成約1,520万円17万円/m2
- 85.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2014/07
- 成約1,590万円17万円/m2
- 90.02m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2014/07
- 成約1,530万円17万円/m2
- 85.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 6階 | 80.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 5階 | 80.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/09 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 5階 | 85.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約1,870万円 | 21万円/m2 | 5階 | 85.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約1,690万円 | 18万円/m2 | 2階 | 90.02m² | 4LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約1,580万円 | 17万円/m2 | 2階 | 90.02m² | 4LDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約1,520万円 | 17万円/m2 | 3階 | 85.21m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約1,590万円 | 17万円/m2 | 3階 | 90.02m² | 4LDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約1,530万円 | 17万円/m2 | 2階 | 85.21m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,870万円 | 21万円/m2 | 2階 | 87.07m² | 3LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 7階 | 73.28m² | 2LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,412万円 | 31万円/m2 | 8階 | 76.30m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 3階 | 65.19m² | 3LDK | グローリオ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,650万円 | 20万円/m2 | 10階 | 81.65m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 10階 | 68.67m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 4階 | 85.57m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 6階 | 76.29m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.56m²
- 6階/8階建