※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,279万円 | 価格を確認する | 3,194万円 | 4LDK | 90.02m² | 南 |
| 102 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 103 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,645万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 104 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,641万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 105 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,649万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 106 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,499万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 107 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 108 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 201 | 2,392万円 | 価格を確認する | 3,485万円 | 4LDK | 90.02m² | 南 |
| 202 | 2,256万円 | 価格を確認する | 3,213万円 | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 203 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,863万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 204 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,863万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 205 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,892万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 206 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,692万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 207 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,645万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 208 | 2,261万円 | 価格を確認する | 3,297万円 | 3LDK | 85.21m² | 南 |
| 301 | 2,480万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 4LDK | 90.02m² | 南 |
| 302 | 2,338万円 | 価格を確認する | 3,267万円 | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 303 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,986万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 304 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 305 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 306 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,896万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 307 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 308 | 2,344万円 | 価格を確認する | 3,479万円 | 3LDK | 85.21m² | 南 |
| 401 | 2,530万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 90.02m² | 南 |
| 402 | 2,385万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 403 | 2,250万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 404 | 2,250万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 405 | 2,250万円 | 価格を確認する | 3,187万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 406 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 407 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,872万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 408 | 2,392万円 | 価格を確認する | 3,562万円 | 3LDK | 85.21m² | 南 |
| 501 | 2,578万円 | 価格を確認する | 3,862万円 | 4LDK | 90.02m² | 南 |
| 502 | 2,433万円 | 価格を確認する | 3,389万円 | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 503 | 2,293万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 504 | 2,293万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 505 | 2,293万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 506 | 2,163万円 | 価格を確認する | 3,159万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 507 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 508 | 2,442万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 3LDK | 85.21m² | 南 |
| 601 | 3,495万円 | 価格を確認する | 5,374万円 | 4LDK | 120.51m² | 南 |
| 602 | 2,914万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 4LDK | 100.18m² | 南 |
| 603 | 2,893万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 4LDK | 100.18m² | 南 |
| 604 | 2,198万円 | 価格を確認する | 3,272万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 605 | 2,331万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.10m² | 南 |
| 701 | 2,652万円 | 価格を確認する | 4,529万円 | 4LDK | 90.22m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
71%築18年新築時価格
3,194万円-915万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,279万円41万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
八千代中央
駅周辺は住みやすいですが、船橋方面に出る296号線がいつも渋滞しているため、車での移動は少し大変です。
資産性
村上
八千代市内の他の駅と比べて村上駅の地価は平均的で、特別高いわけではありませんが、安定していると感じます。
地域コミュニティ
駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
| 建物名 | フェリズ八千代中央ユーロスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田351-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜120.51㎡ |
| 新築時価格 | 2288万円〜5374万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱アジャクスライフサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.19m² | 2,198万円 | 2,811万円 |
| 4LDK | 90.02m² | 2,578万円 | 3,238万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 6階 | 80.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 5階 | 80.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/09 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 5階 | 85.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約1,870万円 | 21万円/m2 | 5階 | 85.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約1,690万円 | 18万円/m2 | 2階 | 90.02m² | 4LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約1,580万円 | 17万円/m2 | 2階 | 90.02m² | 4LDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約1,520万円 | 17万円/m2 | 3階 | 85.21m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約1,590万円 | 17万円/m2 | 3階 | 90.02m² | 4LDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約1,530万円 | 17万円/m2 | 2階 | 85.21m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,870万円 | 21万円/m2 | 2階 | 87.07m² | 3LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 7階 | 73.28m² | 2LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,412万円 | 31万円/m2 | 8階 | 76.30m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 3階 | 65.19m² | 3LDK | グローリオ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,650万円 | 20万円/m2 | 10階 | 81.65m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 10階 | 68.67m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 4階 | 85.57m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 6階 | 76.29m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。