2,406万円〜4,425万円
坪単価108万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルファグランデ八千代中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
アルファグランデ八千代中央部屋別の参考相場価格
15部屋 / 123部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 99.70m² | - |
| 902 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 81.58m² | - |
| 903 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 904 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 905 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 81.58m² | - |
| 906 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 907 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 93.65m² | - |
| 908 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 93.64m² | - |
| 909 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 2LDK | 86.48m² | - |
| 910 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 2LDK | 81.58m² | - |
| 911 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 912 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 2LDK | 72.56m² | - |
| 913 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 914 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 93.65m² | - |
| 921 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 124.96m² | - |
901
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 99.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 2LDK
- 81.58m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 81.58m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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905
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 2LDK
- 81.58m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 86.08m²
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907
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 93.65m²
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908
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 93.64m²
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909
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 2LDK
- 86.48m²
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910
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 2LDK
- 81.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファグランデ八千代中央販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルファグランデ八千代中央資産性スコア
2.90
アルファグランデ八千代中央の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファグランデ八千代中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ八千代中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,490万円77万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ八千代中央901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ八千代中央マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八千代中央
2東葉高速鉄道の運賃が高いので、通勤や通学で交通費がかさむのが悩みです。
医療・福祉
村上
4駅前のショッピングセンターにはクリニックがあり、徒歩数分で受診できるので急な体調不良の時も安心です。高齢者にも便利な環境だと思います。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ八千代中央マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 約3万平方メートルの広さを誇る京成バラ園に近いマンションです。約1500品種、1万株のバラが植えられており、5月中旬と10月中旬の年2回見頃を迎えます。園内では、色とりどりのバラを愛でると共に鳥のさえずりにも耳を傾けることができ、優雅な時間を過ごせます。
アルファグランデ八千代中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ八千代中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田564-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（224部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.56㎡〜124.96㎡ |
| 新築時価格 | 2038万円〜4128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ八千代中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.58m² | 2,855万円 | 2,234万円 |
| 3LDK | 86.08m² | 3,045万円 | 2,811万円 |
| 4LDK | 124.96m² | 4,357万円 | 3,238万円 |
アルファグランデ八千代中央売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/10
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 10階 | 72.60m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 5階 | 93.64m² | 4LDK | 築24年 | |
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| 2024/06 | 成約3,160万円 | 25万円/m2 | 2階 | 124.96m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約2,550万円 | 31万円/m2 | 2階 | 81.58m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2024/02 | 成約2,980万円 | 34万円/m2 | 1階 | 86.48m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2022/10 | 成約1,990万円 | 24万円/m2 | 6階 | 81.58m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2021/05 | 成約1,880万円 | 21万円/m2 | 10階 | 86.08m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2020/12 | 成約1,840万円 | 21万円/m2 | 7階 | 86.48m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,800万円34万円/m2
- 82.35m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- ハイホーム八千代緑が丘
- 2025/09
- 成約1,600万円22万円/m2
- 72.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- アルファグランデ西八千代
- オススメアルファグランデ八千代中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 成約1,160万円16万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- グリーンハイツ八千代シンフォニア
- 2025/08
- 成約2,690万円39万円/m2
- 68.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ハイホーム八千代緑が丘
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,200万円21万円/m2
- 102.00m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- アルファグランデ八千代緑が丘
- 2025/07
- 成約2,240万円26万円/m2
- 85.47m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- ダイアパレス八千代緑が丘
- 2025/05
- 成約2,960万円33万円/m2
- 89.14m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- フラージュ八千代
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,870万円 | 21万円/m2 | 2階 | 87.07m² | 3LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 82.35m² | 4LDK | ハイホーム八千代緑が丘 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 2LDK | アルファグランデ西八千代 | 築29年 |
| オススメ | アルファグランデ八千代中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 7階 | 73.28m² | 2LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 1階 | 72.01m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代シンフォニア | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 39万円/m2 | 6階 | 68.93m² | 3LDK | ハイホーム八千代緑が丘 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,412万円 | 31万円/m2 | 8階 | 76.30m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 102.00m² | 4LDK | アルファグランデ八千代緑が丘 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 26万円/m2 | 4階 | 85.47m² | 4LDK | ダイアパレス八千代緑が丘 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,960万円 | 33万円/m2 | 4階 | 89.14m² | 4LDK | フラージュ八千代 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大和田新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルファグランデ八千代中央
3,080万円- 3LDK
- 86.48m²
- 6階/11階建