アルファグランデ八千代中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
アルファグランデ八千代中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 99.70m² | - |
| 902 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 81.58m² | - |
| 903 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 904 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 905 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 81.58m² | - |
| 906 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 907 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 93.65m² | - |
| 908 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 93.64m² | - |
| 909 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 2LDK | 86.48m² | - |
| 910 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 2LDK | 81.58m² | - |
| 911 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 912 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 2LDK | 72.56m² | - |
| 913 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 914 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 93.65m² | - |
| 921 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 124.96m² | - |
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 99.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 2LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 2LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 93.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 93.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 2LDK
- 86.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,979万円
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- 2,928万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
アルファグランデ八千代中央販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルファグランデ八千代中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ八千代中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,633万円134万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ八千代中央マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八千代中央
5八千代中央駅周辺には大きな病院があり、医療体制が整っているので安心して暮らせます。
医療・福祉
村上
4駅前のショッピングセンターにはクリニックがあり、徒歩数分で受診できるので急な体調不良の時も安心です。高齢者にも便利な環境だと思います。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ八千代中央マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 約3万平方メートルの広さを誇る京成バラ園に近いマンションです。約1500品種、1万株のバラが植えられており、5月中旬と10月中旬の年2回見頃を迎えます。園内では、色とりどりのバラを愛でると共に鳥のさえずりにも耳を傾けることができ、優雅な時間を過ごせます。
アルファグランデ八千代中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ八千代中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田564-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（224部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.56㎡〜124.96㎡ |
| 新築時価格 | 2038万円〜4128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ八千代中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.58m² | 2,964万円 | 2,605万円 |
| 3LDK | 86.08m² | 3,185万円 | 3,130万円 |
| 4LDK | 124.96m² | 4,518万円 | 3,636万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円87〜103万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
アルファグランデ八千代中央弐番街現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円49〜58万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
グリーンハイツ八千代シンフォニア現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円120〜137万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ハイホーム八千代緑が丘現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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