アインズコート八千代緑が丘 外観

アインズコート八千代緑が丘

八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩20分・築24年

2.72
1,438万円〜2,666万円
坪単価79万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年11月04日
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アインズコート八千代緑が丘 外観

アインズコート八千代緑が丘

八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩20分・築24年

1,438万円〜2,666万円
79万円/坪〜86万円/坪
2.72
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アインズコート八千代緑が丘部屋別の参考相場価格

16部屋 / 105部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,859万円価格を確認する2,830万円3LDK73.72-
2021,830万円価格を確認する2,730万円3LDK72.46-
2031,833万円価格を確認する2,730万円3LDK72.60-
2041,834万円価格を確認する2,730万円3LDK72.32-
2051,544万円価格を確認する2,280万円2LDK61.47-
2061,782万円価格を確認する2,630万円2LDK70.87-
2071,834万円価格を確認する2,730万円3LDK72.32-
2081,824万円価格を確認する2,730万円3LDK72.24-
2091,830万円価格を確認する2,730万円3LDK72.46-
2101,830万円価格を確認する2,730万円3LDK72.46-
2111,859万円価格を確認する2,880万円3LDK73.72-
2121,862万円価格を確認する2,550万円3LDK73.52-
2131,779万円価格を確認する2,350万円3LDK70.12-
2141,779万円価格を確認する2,380万円3LDK70.12-
2151,462万円価格を確認する2,000万円2LDK58.21-
2161,785万円価格を確認する2,530万円2LDK71.01-
201
参考相場価格
1,859万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
202
参考相場価格
1,830万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 72.46
  • -
203
参考相場価格
1,833万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 72.60
  • -
204
参考相場価格
1,834万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
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205
参考相場価格
1,544万円
新築時価格
2,280万円
  • 2LDK
  • 61.47
  • -
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参考相場価格
1,782万円
新築時価格
2,630万円
  • 2LDK
  • 70.87
  • -
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207
参考相場価格
1,834万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
208
参考相場価格
1,824万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
209
参考相場価格
1,830万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 72.46
  • -
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参考相場価格
1,830万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 72.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アインズコート八千代緑が丘資産性スコア

2.72
アインズコート八千代緑が丘の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アインズコート八千代緑が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アインズコート八千代緑が丘居住エリアの評価

アインズコート八千代緑が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アインズコート八千代緑が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

66%築24年

新築時価格

2,830万円-971万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、67%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アインズコート八千代緑が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

1,859万円164万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
アインズコート八千代緑が丘201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アインズコート八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    八千代緑が丘

    八千代緑が丘駅周辺は子育て世帯が多く、近くに公園やイオンがあるので子どもと一緒に気軽に外出できる環境が整っています。飲食店もそこそこあり、毎日の生活に便利さを感じています。

  • 住みやすさ

    4

    八千代中央

    駅周辺はマンションが多く、ファミリー層が多く住んでいる印象です。

八千代市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アインズコート八千代緑が丘マンション概要

このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。

アインズコート八千代緑が丘詳細情報

基本情報

建物名アインズコート八千代緑が丘
住所千葉県八千代市大和田新田456-145
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(105部屋)
建築構造RC造
専有面積58.21㎡〜111.3㎡
新築時価格1920万円〜4730万円
参考相場価格
  • 2LDK:1438万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:1731万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2096万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価79万円/坪〜86万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チャイルドタイム八千代エンゼルホーム (小規模保育事業)他
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学区大和田西小学校
大和田中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイワード㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アインズコート八千代緑が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八千代緑が丘駅
平均
2LDK61.47m²1,586万円2,896万円
3LDK72.46m²1,868万円3,785万円
4LDK88.78m²2,179万円4,120万円

アインズコート八千代緑が丘売買履歴

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アインズコート八千代緑が丘
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    • 当時築22
    アルファグランデ八千代中央弐番街
  • 2025/09
    成約2,800万34万円/m²
    • 82.35m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築26
    ハイホーム八千代緑が丘
  • 2025/09
    成約1,800万24万円/m²
    • 72.60m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築29
    アルファグランデ西八千代
  • オススメ
    アインズコート八千代緑が丘
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    成約2,480万34万円/m²
    • 72.60m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築24
    アルファグランデ八千代中央
  • 2025/08
    成約2,100万28万円/m²
    • 73.28m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築22
    アルファグランデ八千代中央弐番街
  • 2025/08
    成約1,160万16万円/m²
    • 72.01m²
    • 3LDK
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    • 4階
    • 当時築28
    ダイアパレス八千代緑が丘
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,890万21万円/m²2階87.07m²3LDKアルファグランデ八千代中央弐番街築22年
2025/09成約2,800万34万円/m²4階82.35m²4LDKハイホーム八千代緑が丘築26年
2025/09成約1,800万24万円/m²2階72.60m²2LDKアルファグランデ西八千代築29年
オススメ
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    3LDK 江東区・豊洲駅

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアインズコート八千代緑が丘

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