ハイツ創資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ創部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1SDK | 47.28m² 北東 |
| 201 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 47.28m² 北西 |
| 301 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2DK | 47.28m² 北西 |
| 304 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2DK | 50.09m² 西 |
| 305 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 35.60m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1SDK
- 47.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 47.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 47.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2DK
- 50.09m²
- 西
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- 3,137万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- オススメハイツ創の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 94万円/m² | 1階 | 82.16m² | 2LDK | ライオンズマンション東北沢 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約9,323万円 | 133万円/m² | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 東北沢シティハウス | 築39年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 69万円/m² | 1階 | 14.31m² | 1R | メゾン・ド・マルシェ | 築41年 |
| オススメ | ハイツ創の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 72万円/m² | 2階 | 26.66m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 98万円/m² | 1階 | 26.28m² | 1R | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約4,440万円 | 116万円/m² | 5階 | 38.25m² | 1DK | 下北沢ハイタウンA棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 2階 | 22.42m² | 1R | 下北沢ハイタウンA棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 95万円/m² | 1階 | 36.73m² | 1R | 下北沢ハイタウンA棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 104万円/m² | 1階 | 27.50m² | 1R | 下北沢ハイタウンA棟 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,380万円 | 97万円/m² | 1階 | 34.72m² | 1LDK | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ創賃貸履歴
- 2023/11
- 13.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 13.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ創資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ創価格推移と将来予測
参考相場価格
4,225万円337万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ創マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4笹塚
駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
医療・福祉
5東北沢
お子さんの急な体調不良にも対応できる医療機関が充実していて、特に東北沢駅西口から徒歩2分の北沢キッズクリニックは小児科専門医がいるので心強いです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイツ創マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ創詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ創（ハイツそう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢4丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.6㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ創間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.6m² | 3,137万円 | 3,262万円 |
| 1SDK | 47.28m² | 4,225万円 | 3,599万円 |
| 2DK | 48.69m² | 4,487万円 | 3,853万円 |
| 2LDK | 47.28m² | 4,930万円 | 8,225万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.55m²
- 6階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。