グランシティ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランシティ南流山部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 103 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 201 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南西 |
| 202 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 203 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 東 |
| 302 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
| 303 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ南流山資産性スコア
3.06
グランシティ南流山の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,889万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
グランシティ南流山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ南流山マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南流山
5南流山駅周辺は公園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑も多くて自然を感じられるのが魅力です。
資産性
鰭ヶ崎
4鰭ヶ崎駅周辺は区画整理や開発工事が進んでいて、今後さらに発展していく期待感があります。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ南流山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランシティ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,902万円 | 2,098万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円133〜150万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築39年
グリーンパーク南流山駅前現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円113〜133万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
グリーンヒルズ南流山現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円130〜145万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
グリーンパーク南流山駅前現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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