グリーンヒルズ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ南流山部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 3DK | 59.45m² 南東 |
| 108 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.0% | 3LDK | 59.45m² 南東 |
| 203 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 204 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.0% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 206 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 207 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 3DK | 59.45m² 南東 |
| 208 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 3DK | 59.45m² 南東 |
| 209 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.0% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 301 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 302 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 3DK | 59.45m² 南東 |
| 304 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 305 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 306 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 3LDK | 59.45m² 南東 |
| 308 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 309 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 3LDK | 59.45m² 南東 |
| 402 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 403 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 406 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 407 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 408 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 3DK | 59.45m² 南東 |
| 409 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 502 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 504 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 3LDK | 59.45m² 南東 |
| 506 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 3LDK | 59.45m² 南東 |
105
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 59.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 59.45m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 59.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 59.45m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 59.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 59.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンヒルズ南流山販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンヒルズ南流山売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/06
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 4階 | 59.45m² | 3DK | 築31年 |
| 2022/06 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.45m² | 3DK | 築31年 |
| 2009/10 | 成約1,430万円 | 24万円/m² | 4階 | 59.45m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメグリーンヒルズ南流山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約420万円 | 28万円/m² | 5階 | 14.88m² | 1K | トップ南流山 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 42万円/m² | 8階 | 71.46m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 10階 | 70.77m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| オススメ | グリーンヒルズ南流山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約430万円 | 26万円/m² | 1階 | 16.17m² | 1K | トップ南流山 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約3,440万円 | 44万円/m² | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約500万円 | 30万円/m² | 2階 | 16.18m² | 1R | トップ南流山 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約465万円 | 28万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1R | トップ南流山 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約420万円 | 25万円/m² | 4階 | 16.17m² | 1R | トップ南流山 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヒルズ南流山賃貸履歴
- 2025/01
- 8.3万円/月
- 59.45m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2023/08
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2023/07
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/07
- 8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2022/05
- 8.3万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/01
- 8.3万円/月
- 59.45m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/11
- 8.3万円/月
- 59.45m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/04
- 8万円/月
- 59.45m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2021/02
- 8.4万円/月
- 59.45m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2021/02
- 8.1万円/月
- 59.45m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 8.3万円/月 | 4階 | 59.45m² | 3DK | 築33年 |
| 2023/08 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2023/07 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2022/07 | 8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/05 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/01 | 8.3万円/月 | 2階 | 59.45m² | 3DK | 築30年 |
| 2021/11 | 8.3万円/月 | 4階 | 59.45m² | 3DK | 築30年 |
| 2021/04 | 8万円/月 | 5階 | 59.45m² | 3DK | 築30年 |
| 2021/02 | 8.4万円/月 | 5階 | 59.45m² | 3DK | 築30年 |
| 2021/02 | 8.1万円/月 | 3階 | 59.45m² | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒルズ南流山資産性スコア
3.22
グリーンヒルズ南流山の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンヒルズ南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,041万円39万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
グリーンヒルズ南流山105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズ南流山マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
1水漏れが頻繁に発生し、修理業者が来るまで一週間以上かかることがあります。その間は水漏れしたまま放置される状態で、管理体制に問題があります。
アクセス
4ほどよく郊外感と田舎を味わえる環境です。北千住まで電車で15分と便利で、駅周辺や少し行くとおしゃれなエリアがあります。スーパーや飲食店も充実していて、今後さらに発展が期待できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南流山
南流山駅周辺は住民同士の交流が活発で、地域のイベントも多く開催されているので、地域に溶け込みやすいです。
地域コミュニティ
4鰭ヶ崎
閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒルズ南流山マンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩4分の距離にあるグリーンヒルズ南流山、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
グリーンヒルズ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜59.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンヒルズ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.45m² | 2,060万円 | 1,646万円 |
| 3LDK | 59.45m² | 2,095万円 | 3,528万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モア・ステージ南柏
2,088万円- 3LDK
- 78.21m²
- 3階/7階建