2,155万円〜2,184万円
坪単価121万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランドゥール初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドゥール初石部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南東 |
| 103 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
| 104 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
| 106 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
| 107 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
| 201 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.85m² | 南西 |
| 203 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
| 204 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
| 205 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
| 208 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
| 305 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
| 306 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.85m² | 南西 |
| 307 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,155万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2,159万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
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208
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 58.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドゥール初石販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドゥール初石資産性スコア
2.89
グランドゥール初石の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドゥール初石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール初石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,172万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
グランドゥール初石102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール初石マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4初石
通っている西初石小学校はのんびりとした雰囲気で、校庭も広く、子供たちがのびのびと過ごせる環境です。
防災・安全性
2江戸川台
江戸川台駅周辺は坂が多く、夜はうるさく落ち着けないこともあり、住んだ後にイメージと違うと感じることがありました。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランドゥール初石マンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でPC造り、3階建てのマンションです。
グランドゥール初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石2丁目159-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 58.85㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.86m² | 2,159万円 | 2,084万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/11
- オススメグランドゥール初石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/11
- 2022/03
- 2020/08
- 2020/06
- 2020/04
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 31万円/m² | 7階 | 95.64m² | 3LDK | クレスト初石 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | 2階 | 80.81m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築35年 |
| 2023/11 | 成約700万円 | 9万円/m² | 5階 | 73.13m² | 2SLDK | 初石ビューハイツ | 築37年 |
| オススメ | グランドゥール初石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約1,840万円 | 22万円/m² | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,260万円 | 15万円/m² | 5階 | 80.81m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,950万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.41m² | 4LDK | 東初石パークホームズ | 築34年 |
| 2020/08 | 成約1,410万円 | 15万円/m² | 6階 | 89.17m² | 4LDK | 東初石パークホームズ | 築32年 |
| 2020/06 | 成約660万円 | 11万円/m² | 2階 | 56.12m² | 2LDK | クレスト初石 | 築30年 |
| 2020/04 | 成約1,390万円 | 17万円/m² | 2階 | 80.59m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築32年 |
| 2019/11 | 成約940万円 | 11万円/m² | 2階 | 80.15m² | 2LDK | 東初石ハイツ1号棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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