2,603万円〜3,585万円
坪単価185万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月06日
グリシーナおおたか資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ337件
- 価格推移前年比 -1.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリシーナおおたか部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 102 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 103 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 104 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 105 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南西 |
| 106 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 107 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.66m² | 南西 |
| 108 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 201 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 202 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 203 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南東 |
| 204 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南西 |
| 205 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 206 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 207 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 208 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 301 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 302 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 303 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 304 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 305 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南西 |
| 306 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 307 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 308 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 401 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 402 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 403 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 404 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南西 |
| 405 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 406 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南西 |
| 407 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南東 |
| 501 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 502 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 503 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 504 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南東 |
| 505 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 506 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 507 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
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- 55.66m²
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108
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリシーナおおたか販売中・賃貸の物件（0件）
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グリシーナおおたか資産性スコア
3.55
グリシーナおおたかの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリシーナおおたかの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリシーナおおたか価格推移と将来予測
参考相場価格
3,369万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
グリシーナおおたか101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリシーナおおたかマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
流山おおたかの森
4駅周辺は便利で清潔感もあり、ホテルもリーズナブルで何度も利用しています。時々エレベーターの音が気になることもありますが、全体的に満足しています。
資産性
豊四季
2駅前や周辺に大きな商業施設や再開発の話はあまり聞かないので、今後の大きな資産価値上昇は期待しにくいかもしれません。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリシーナおおたかマンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グリシーナおおたか詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリシーナおおたか（グリシーナおおたか） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜59.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリシーナおおたか間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.55m² | 2,707万円 | 2,337万円 |
| 2LDK | 59.93m² | 3,434万円 | 3,217万円 |
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/07
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,580万円 | 45万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2017/10 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 7階 | 74.25m² | 3SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/04 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 9階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウスおおたかの森 | 築5年 |
| 2015/06 | 成約3,580万円 | 48万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築4年 |
| 2015/03 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おおたかの森南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ポレスター流山平和台
3,480万円- 3LDK
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