谷津高台の家
習志野市・谷津駅 徒歩1分・築15年
2026年07月21日
谷津高台の家資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
谷津高台の家部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1R | 26.29m² 南西 |
| 102 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1R | 26.29m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 26.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 26.29m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- オススメ谷津高台の家の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼1 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼1 | 築17年 |
| オススメ | 谷津高台の家の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.81m² | 3LDK | アトランティス津田沼1 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 7階 | 87.02m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,250万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 5階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 9階 | 72.20m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼1 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 7階 | 72.20m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...谷津高台の家賃貸履歴
- 2023/02
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2022/07
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2022/04
- 6.8万円/月
- 34.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2021/12
- 6万円/月
- 26.29m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2021/11
- 6.3万円/月
- 26.29m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2021/06
- 6.8万円/月
- 34.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2020/11
- 6.8万円/月
- 34.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2018/11
- 6.4万円/月
- 26.29m²
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2018/11
- 6万円/月
- 26.29m²
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2018/09
- 6.3万円/月
- 34.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築12年 |
| 2022/07 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築11年 |
| 2022/04 | 6.8万円/月 | 2階 | 34.98m² | 1R | 築11年 |
| 2021/12 | 6万円/月 | 1階 | 26.29m² | 1R | 築11年 |
| 2021/11 | 6.3万円/月 | 1階 | 26.29m² | 1R | 築11年 |
| 2021/06 | 6.8万円/月 | 2階 | 34.98m² | 1R | 築10年 |
| 2020/11 | 6.8万円/月 | 2階 | 34.98m² | 1R | 築10年 |
| 2018/11 | 6.4万円/月 | 1階 | 26.29m² | 1R | 築8年 |
| 2018/11 | 6万円/月 | 1階 | 26.29m² | 1R | 築8年 |
| 2018/09 | 6.3万円/月 | 2階 | 34.98m² | 1R | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...谷津高台の家資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津高台の家価格推移と将来予測
参考相場価格
1,256万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津高台の家マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5谷津
谷津干潟公園は渡り鳥の飛来地として有名で、自然観察センターでは野鳥や干潟の生き物を間近で観察できます。広い園路や芝生広場もあり、家族で自然とふれあいながらのんびり過ごせる場所です。
住みやすさ
4船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は人が多く賑やかですが、普段は静かで暮らしやすいと感じます。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
谷津高台の家マンション概要
こちらのマンションは京成本線谷津駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
谷津高台の家詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津高台の家 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.29㎡〜26.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
谷津高台の家間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.29m² | 1,256万円 | 960万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。