光陽台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
光陽台ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
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光陽台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光陽台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,682万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光陽台ハイツマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
谷津
5谷津駅の南口には商店街が広がっていて、コンビニや八百屋、食事処などが揃っているので日常の買い物には困りません。駅前にはヨークマートや有名なケーキ屋さんもあり、休日は家族で買い物を楽しんでいま...
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光陽台ハイツマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
光陽台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光陽台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光陽台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 1,689万円 | 2,004万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円83〜100万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
津田沼パークハウスA棟現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円54〜62万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
津田沼パークハウスA棟現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円51〜59万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
UR谷津パークタウン壱番街現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 73.78m²
- 2階/7階建